Omschrijving
In de kindvriendelijke nieuwbouwwijk 'Warande' ligt deze keurige, aan de achterzijde uitgebouwde ééngezinswoning op een kavel van maar liefst 160m² eigen grond, met een ruime en zonnige, op het zuidwesten gesitueerde, maar liefst 18 meter diepe achtertuin. De woning is onder andere voorzien van een sfeervolle tuingerichte woonkamer, een in moderne kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken met KOOKEILAND, (mogelijkheid tot) drie prima slaapkamers en een keurige, licht betegelde badkamer.
+ Lees de volledige omschrijving
In de kindvriendelijke nieuwbouwwijk 'Warande' ligt deze keurige, aan de achterzijde uitgebouwde ééngezinswoning op een kavel van maar liefst 160m² eigen grond, met een ruime en zonnige, op het zuidwesten gesitueerde, maar liefst 18 meter diepe achtertuin. De woning is onder andere voorzien van een sfeervolle tuingerichte woonkamer, een in moderne kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken met KOOKEILAND, (mogelijkheid tot) drie prima slaapkamers en een keurige, licht betegelde badkamer.
De wijk Warande is ruim van opzet met een prachtig park (Olmenpark), diverse speelplaatsen, maar ook een basisschool met opvang, een AH-supermarkt en diverse andere voorzieningen in de directe omgeving. U woont op loopafstand van de Oostvaardersplassen en bent met de fiets of auto toch ook zo in het centrum van Lelystad.
Interesse of een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op.
Indeling:
Entree; hal met meterkast, toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje; toegang tot de keuken/ woonkamer; aan de voorzijde van de woning gelegen moderne, in een antraciet/witte kleurstelling uitgevoerde, inbouwkeuken met kook/spoeleiland welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koelkast en een volledig geïntegreerde vaatwasser; vergrote, tuingerichte woonkamer van niet minder dan ruim 31m² met veel lichtinval door de dubbele openslaande deuren, wat zorgt voor veel lichtinval alsmede een open trap in de woonkamer naar de eerste verdieping. De begane grond verdieping is vrijwel volledig voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer.
Eerste verdieping: Overloop; twee woning brede slaapkamers van respectievelijk 15- en 12,4m², waarvan de kleinste is voorzien van twee dakramen; in lichte kleurstelling, volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een wastafel, wandcloset (vrijhangend), separate douchecabine en een radiator. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping: Vaste trap naar de verdieping; ruime open zolder met in een vaste (spiegel)kastenwand de wasmachine- en droger opstelling en de mechanische ventilatie unit; het realiseren van een derde (en wellicht zelfs een vierde) slaapkamer is door de aanwezigheid van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten, zeer eenvoudig mogelijk. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Vlizo zolder: In de nok van de tweede verdieping bevindt zich een bergzolder welke middels een vlizotrap te bereiken is.
Tuin: De op het zonnige zuidwesten gesitueerde, onderhoudsarme achtertuin van niet minder dan ruim 17 meter diep beschikt over een fraaie bestrating, siergrind, twee stroken (kunst)gras, een vrijstaande houten berging alsmede een achterom.
Prijs: € 419.500,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2011
• Perceel oppervlakte: 160m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 103m²
• Inhoud: 378m³
• Externe bergruimte (vrijstaande berging): 5,4m²
• Moderne inbouwkeuken met kookeiland in moderne kleurstelling
• Voor- en achtergevel voorzien van hoge raampartijen
• Veel groen en meerdere recreatie voorzieningen, zoals strand, watersport, outdoor activiteitengebied en een vispark
• Gelegen naast groot park met diverse speeltoestellen en wandelroutes
• De gehele woning is voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer
• Het buitenschilderwerk is voor het laatst in 2026 uitgevoerd
• De woning beschikt over twee woningbrede slaapkamers
• Zonnige achtertuin van ruim 17 meter diep met achterom en vrijstaande houten berging
• Rondom deze wijk bevindt zich veel groen en meerdere recreatie voorzieningen
• De lichte frontjes in de keuken zijn deel verkleurd
• Rustige, kindvriendelijke woonomgeving in straat zonder doorgaand verkeer
• Strak aangelegde onderhoudsarme achtertuin alsmede een voortuin met schanskorven en moderne uitstraling
• In de grootste slaapkamer is een split unit airco en elektrische rolluiken met Somfy motoren aangebracht
• Aan de tuinzijde is de woning voorzien van een elektrisch zonnescherm
• Tegenover de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig (laadpalen op circa 50 meter)
• De gehele woning is voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer
• De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet, dus gasloos
• Energielabel A, geldig tot 20 mei 2035
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.
