Gondel 12 27

Omschrijving

Buisman Makelaars biedt u aan: deze in de groene, kindvriendelijke en centraal gelegen woonwijk de 'Gondel' gelegen ruime HOEKWONING met vrijstaande stenen berging op een kavel van maar liefst 194m² eigen grond. Deze woning grenst aan de achterzijde aan openbaar groen en een speelterrein, beschikt over maar drie slaapkamers en en een mogelijkheid voor het creëeren van een vierde slaapkamers op zolder en een 13 meter diepe achtertuin welke op het oosten is gesitueerd. Op stee

Buisman Makelaars biedt u aan: deze in de groene, kindvriendelijke en centraal gelegen woonwijk de 'Gondel' gelegen ruime HOEKWONING met vrijstaande stenen berging op een kavel van maar liefst 194m² eigen grond. Deze woning grenst aan de achterzijde aan openbaar groen en een speelterrein, beschikt over maar drie slaapkamers en en een mogelijkheid voor het creëeren van een vierde slaapkamers op zolder en een 13 meter diepe achtertuin welke op het oosten is gesitueerd.

Op steenworp afstand bevindt zich een basisschool, het geliefde Bultpark en de kinderboerderij en in de nabije omgeving een buurtwinkelcentrum en het stadscentrum van Lelystad met het Centraal Station. Op zoek naar een ruime ééngezinswoning? Dit is uw kans!

Indeling
Begane grond: Entree met overkapping; hal met meterkast, toilet met fonteintje; tuingerichte woonkamer van 35m² met toegang tot de tuin; L-vormige keuken welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast met ingebouwde vriezer.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 8,7-/13,2- en 17,1m², waarvan twee voorzien van een dakkapel; volledig betegelde badkamer welke is voorzien een separate douchehoek, wastafelmeubel en een 2e toilet.
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping: Ruime open zolder met dakraam alsmede de wasmachine aansluiting, de opstelling voor de CV-installatie (2023, huur € 34,00 per maand); het realiseren van een VIERDE slaapkamer is zeer eenvoudig mogelijk.
De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin: Een 13 meter diepe en 7,50 meter brede achtertuin welke op het oosten is georiënteerd en is volledig voorzien van bestrating, erfafscheiding rondom en een vrijstaande stenen berging.

Prijs: € 325.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1978
• Perceeloppervlak: 194m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 117m²
• Inhoud: 402m³
• Houtwerk is kunststof
• Houten kozijnen ca 8 jaar geleden geschilderd
• CV ketel (2023) huur € 34,00 per maand
• Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
• Diverse speelveldjes en ook een basisschool in de directe omgeving
• U woont binnen 5 fietsminuten van het stadshart en toch op een heerlijk, rustige plek!
• Energielabel: C
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie