Omschrijving
Buisman Makelaars biedt u aan: Een fantastisch gelegen en royale twee-onder-een-kapwoning in de gerenommeerde Lelystadse villawijk “Hollandse Hout”.
De woning is gebouwd in 2003 en bevindt zich op een kavel van 860m² eigen grond. Op de begane grond bevindt zich momenteel een kantoor en bergruimte zodat u kunt werken aan huis of slapen op de begane grond. De eerste verdieping is de woonverdieping met een ruime woonkeuken en woonkamer met toegang tot het balkon van 5,6 meter b
+ Lees de volledige omschrijving
Buisman Makelaars biedt u aan: Een fantastisch gelegen en royale twee-onder-een-kapwoning in de gerenommeerde Lelystadse villawijk “Hollandse Hout”.
De woning is gebouwd in 2003 en bevindt zich op een kavel van 860m² eigen grond. Op de begane grond bevindt zich momenteel een kantoor en bergruimte zodat u kunt werken aan huis of slapen op de begane grond. De eerste verdieping is de woonverdieping met een ruime woonkeuken en woonkamer met toegang tot het balkon van 5,6 meter breed met fantastisch zicht op water en groen. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en een luxe badkamer gerealiseerd.
Villapark Hollandse Hout is gelegen op nog geen 5 autominuten van het stadshart van Lelystad, echter nog dichter bij natuurgebied “De Oostvaardersplassen”. De prachtige woonwijk is omzoomd door water en ligt aan het Bovenwater en het gelijk als deze woonwijk genoemd bosgebied. Heerlijk wandelen, zeilen, surfen, vissen, of gewoon genieten van alle rust, natuur of ruimte? Het kan in Villapark Hollandse Hout!
Ziet u uzelf al zitten, heerlijk aan het genieten van het vrije uitzicht vanaf het terras over zeilplas "Het Bovenwater" en bosgebied "Het Hollandse Hout"? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Indeling
Begane grond: Door middel van de voordeur onder de carport toegang tot de entree met meterkast, trapopgang naar de woonverdieping, toegang tot de berging en toegang tot het kantoor met bergruimte en cv-ketel opstelling.
Eerste verdieping: Zowel binnendoor of via de trap buitenom bereikt u de entree op de woonverdieping; ruime hal, toilet met fonteintje en toegang tot zowel de woonkeuken als de woonkamer; woonkeuken van 18m² met een keuken in L-opstelling welke beschikt over de navolgende (inbouw)apparatuur: inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en magnetron; woonkamer van ruim 38m² met schuifpui naar het balkon met een werkelijk prachtig uitzicht over Het Bovenwater.
De verdieping is voorzien van een (lamel)parketvloer.
Tweede verdieping: Overloop; separate toilet met fonteintje; drie ruime slaapkamers van respectievelijke 11,4-, 11,9- en 30,2m², waarvan de grootste kamer is voorzien van een kastenwand en eveneens een prachtig uitzicht; volledig betegelde en moderne badkamer (2021) welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met waskom, designradiator en raam voor de natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding;
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin: Zowel aan de achterzijde op het noordwesten (afmeting: 17,5 diep x 15 breed), maar ook aan de voorzijde op het zuidwesten (afmeting: 32,5 diep x 15 breed) als de zijkant (9 meter breed) van de woning kunt u genieten van de heerlijke tuin; de achtertuin is voorzien van een fraaie veranda met glazen schuifwanden, diverse beplanting, een gazon en bestrating. Zowel in de winter als zomer en genot om te verblijven.
Balkon: Op het zuidwesten georiënteerd ruim balkon/terras van ongeveer 5,59 x 2,23 meter (12,5m²)
Prijs: € 619.500,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2003
• Perceeloppervlakte: 860m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 166m²
• Gebouw gebonden buitenruimte: 14m²
• Externe bergruimte: 35m²
• Inhoud: 604m³
• Carport onder de woonverdieping
• In 2017 is de veranda met glazen schuifwand en houtkachel geplaatst
• Zeer zonnig, op het zuidwesten georiënteerde achtertuin
• De badkamer is in 2021 vernieuwd
• Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
• Wonen op de eerste verdieping met fantastisch uitzicht
• Schilderwerk buitenzijde: november 2022
• CV: Remeha uit 2020 (huur € 42,54 per maand)
• De woning beschikt over 14 zonnepanelen (2019)
• Het Bovenwater, bosgebied Hollandse Hout, en natuurgebied de Oostvaardersplassen bevinden zich letterlijk op loopafstand
• Energielabel: A
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.
