Kogge 01 20

Omschrijving

Buisman Makelaars biedt aan: Kogge 01-20 – In een zeer gewilde wijk gelegen tussenwoning in een autoluwe straat op een kavel van 190m² eigen grond met de achtertuin op het (zuid)westen, grenzend aan een heerlijk ruim (speel)veld! De woning beschikt ondermeer over een grote dakkapel op de tweede verdieping, parkeergelegenheid op eigen terrein, een vrijstaande stenen berging aan de voorzijde en een 14 meter diepe achtertuin gesitueerd op het zonnige westen. Tevens beschikt de

Buisman Makelaars biedt aan: Kogge 01-20 – In een zeer gewilde wijk gelegen tussenwoning in een autoluwe straat op een kavel van 190m² eigen grond met de achtertuin op het (zuid)westen, grenzend aan een heerlijk ruim (speel)veld!

De woning beschikt ondermeer over een grote dakkapel op de tweede verdieping, parkeergelegenheid op eigen terrein, een vrijstaande stenen berging aan de voorzijde en een 14 meter diepe achtertuin gesitueerd op het zonnige westen. Tevens beschikt de woning over een keurige keuken, ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en vier slaapkamers.

Wanneer u de voordeur uitstapt staat u praktisch in een parkachtige omgeving met wandelpaden, waterpartijen en veel groen. Verder woont u hier op loopafstand van o.a. een basisschool en (buurt)winkelcentrum De Kempenaar met onder andere een AH, drogist, huisartsenpost, keurslager, traiteur, bloemist en kapper.

Interesse in deze keurige woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer; tuingerichte woonkamer van bijna 24m² met schuifpui naar de achtertuin; open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en kastruimte.
De begane grond is voorzien van een keurige PVC vloer.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 9,4-, 11- en 12,4m²; badkamer in lichte kleurstelling welke is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en een raam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping: Overloop met de witgoedaansluiting en de cv-opstelling (Remeha hr-combi); ruime vierde slaapkamer van 17,7m². Op deze verdieping is in 2017 een dakkapel geplaatst die op zowel de voorzolder als in de slaapkamer voor daglicht en extra ruimte zorgt.
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin: De op het westen georiënteerde tuin is voorzien van een keurige schutting met betonpalen, schuur met overkapping, betegeling en beplanting. De achtertuin meet 14m diep bij 6,2m breed.

Prijs: € 325.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar:1977
• Perceeloppervlakte: 190m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 120m²
• Externe bergruime 13m²
• Inhoud: 419m³
• Energielabel: C
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Het dak is in 2018 geïsoleerd
• Houten kozijnen welke in 2020 zijn geschilderd
• Cv-ketel: Remeha, geplaatst in 2011
• Keurige achtertuin gelegen op het westen
• Grote dakkapel met kunststof kozijnen: 2017
• Heerlijk veel (gemeentelijk) groen wanneer u de woning uitstapt
• Alle in deze tekst genoemde maten zijn circa maten, hier kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend

Meer informatie over deze woning? KIJK op BuismanMakelaars.nl of BEL (0320) 20 20 40
Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie