Zuidewijn 32

Omschrijving

Bent u op zoek naar een speels ingedeelde woning op een kavel van 234m2 eigen grond? Houdt u daarnaast van zeer veel lichtinval door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning? Is de Landerijen voor u daarbij ook nog eens dè wijk binnen Lelystad? Dan is deze woning het bezichtigen meer dan waard. Deze woning is gelegen aan een rustig maar ook kindvriendelijk hofje met een grote kinderspeelplaats aan de voorzijde, nabij het water en de natuurgebieden het G

Bent u op zoek naar een speels ingedeelde woning op een kavel van 234m2 eigen grond? Houdt u daarnaast van zeer veel lichtinval door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning? Is de Landerijen voor u daarbij ook nog eens dè wijk binnen Lelystad? Dan is deze woning het bezichtigen meer dan waard.

Deze woning is gelegen aan een rustig maar ook kindvriendelijk hofje met een grote kinderspeelplaats aan de voorzijde, nabij het water en de natuurgebieden het Gelderse Hout en Natuurpark Lelystad in de geliefde woonwijk de Landerijen in Lelystad. Een aangename woonwijk op fietsafstand van alle denkbare voorzieningen. Een wijk met voldoende parkeerplaatsen, groen- en speelvoorzieningen.

Met drie slaapkamers, een moderne keuken en keurige badkamer met onder andere een ligbad en separate inloopdouche is deze goed onderhouden woning een interessant object voor eenieder die van een karakteristieke leefruimte houdt.

Interesse? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Indeling
Begane grond: Entree, hal, meterkast, vrijhangend toilet met fontein en de binnendoor bereikbare inpandige berging/bijkeuken van ongeveer 7m²; voorkamer (eerste zit/woonkamer) van ongeveer 14m² met veel lichtinval door de grote glaspartij; in het midden van de woning treft u de modern uitgevoerde open keuken aan, welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: een RVS afzuigschouw, een inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser; tuingerichte (tweede zit/woonkamer) kamer eveneens ongeveer 14m² met openslaande deuren naar de achtertuin.
Gehele begane grond is voorzien van een volledig eiken houten vloer in warme kleurstelling.
Eerste verdieping: Overloop met een separate (berg)ruimte met aansluiting voor de wasmachine; drie slaapkamers van respectievelijk 8,1-, 9,1- en 10,3m², waarvan alle drie zijn voorzien van een zogenaamd Frans balkon; in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer welke is ingericht met een separate douchehoek, een wastafel, tweede vrijhangend toilet, een ligbad, designradiator en ook hier weer een Frans Balkon.
Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het oosten en meet vanaf de erker 10mtr. diep x 8,5mtr. breed en is onder andere voorzien van een erfafscheidingen, bestrating alsmede een gazon en een vrijstaand tuinhuis.

Prijs: € 375.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2002
• Perceeloppervlakte: 234m²
• Woonoppervlakte: 113,2m²
• Externe bergruimte (berging): 10,7 m²
• Inhoud: 463m³
• De woning is aangesloten op stadsverwarmingsnetwerk, dus gasloos wonen
• Het buitenschilderwerk is in 2016 voor het laatst uitgevoerd
• De erker aan de voorzijde is voorzien van screens (tegen de zon)
• Alle openslaande balkondeuren op de eerste verdieping zijn voorzien voor rolhordeuren
• Energielabel: A (geldig tot 15 januari 2025)
• Alle gehanteerde en gepubliceerde maten zijn circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie