Lagune 113

Omschrijving

Mocht u op zoek zijn naar een verassend ruime eengezinswoning met een inpandige garage en de beschikking heeft over vier slaapkamers, een keurige keuken en luxe badkamer? Een woning met een heerlijke, bijna 13 meter diepe achtertuin op het oosten met achterom? Dan mag u deze fijne drie-laags woning zeker niet aan u voorbij laten gaan. Om het voor u nog mooier te maken is recent het dak en de meterkast vervangen en zijn zo goed als alle wanden in de gehele woning gestuukt en

Mocht u op zoek zijn naar een verassend ruime eengezinswoning met een inpandige garage en de beschikking heeft over vier slaapkamers, een keurige keuken en luxe badkamer? Een woning met een heerlijke, bijna 13 meter diepe achtertuin op het oosten met achterom? Dan mag u deze fijne drie-laags woning zeker niet aan u voorbij laten gaan.

Om het voor u nog mooier te maken is recent het dak en de meterkast vervangen en zijn zo goed als alle wanden in de gehele woning gestuukt en in een neutrale kleur gesausd.

De woning ligt centraal in Lelystad met in de nabijheid winkelcentra, scholen maar ook een bus route welke u in een paar minuten naar het stadshart met het Centraal Station brengt.

Interesse in deze woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Indeling
Begane grond: Overdekte entree; tussenhal met meterkast (vervangen in 2023 en met glasvezel); hal met toegang tot de garage, een tweede (gasten)badkamer, een toilet, trapkast, slaapkamer/ hobbykamer en de technische-/ bergruimte; garage met kanteldeur en een afmeting van 2,67mtr. x 5,19mtr.; gastenbadkamer met betegeling en douche; toilet; slaap-/ hobbykamer van 7,9m²; technische ruimte met cv-opstelling (Remeha hr-combi uit 2021), bergruimte en toegang tot de tuin.
De begane grond is in 2023 grotendeels voorzien van een keurige v-groef laminaatvloer.
Eerste verdieping: woonkamer van bijna 30m² met toegang tot een balkon van 9,2m² op het westen; via schuifdeuren af te sluiten (woon)keuken aan de achterzijde van de woning; keuken in hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, rvs-schouw, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en kastruimte; vanuit de keuken is er toegang tot een balkon van 5m² met zicht op de tuin.
De eerste verdieping is ook in 2023 voorzien van een v-groef laminaatvloer.
Tweede verdieping: Overloop met lichtkoepel; drie slaapkamers van respectievelijk 8,5-, 9,9- en 14,5m², waarvan de kleinste slaapkamer toegang heeft tot een balkon van 6,3m² op het westen; badkamer uit 2023 met eveneens een lichtkoepel, volledige betegeling, een inloopdouche, designradiator, hangend toilet en een tweepersoons wastafelmeubel.
De tweede verdieping is ook in 2023 voorzien van een gelijke vloer als de andere verdiepingen.
Tuin: Op het oosten gelegen achtertuin met achterom; afmeting ongeveer 13 x 5,1 meter en beschikt over erfafscheiding, enkele beplanting en diverse bestrating.

Prijs: € 275.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1970
• Woonoppervlakte: 124m²
• Overig inpandige ruimte (garage): 14m²
• Gebouw gebonden buitenruimte (balkons): 20,5m²
• Perceeloppervlakte: 119m² eigen grond
• Inhoud: 457m³
• Keurige keuken met inbouwapparatuur
• Schilderwerk buitenzijde: 2023
• Luxe badkamer: juli 2023
• Dak vervangen: 2023
• Meterkast vervangen: 2023
• Laminaatvloeren door de gehele woning: 2023
• Houten kozijnen met (grotendeels) dubbel glas
• Maar liefst vier slaapkamers
• Cv-ketel: Remeha hr-combi uit 2021, eigendom
• Ideale gezinswoning nabij (basis)scholen, winkelcentrum en speelgelegenheid
• Deze woning wordt verkocht met een zogenaamde NON-zelfbewonings- en ouderdomsclausule
• Energielabel: C (geldig tot 05-09-2026)
• Alle in deze tekst genoemde maten zijn circa maten hier kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie