Binnendijk 80

Omschrijving

Bent u op zoek naar een eengezinswoning met GARAGE, in een kindvriendelijke en groene woonwijk? Dichtbij diverse voorzieningen zoals een basisschool, buurthuis, huisarts, snackbar en kinderopvang? Natuurgebied Oostvaardersplassen en het bij kinderen zeer geliefde Bovenwater om de hoek? Wellicht is dit de woning waar u naar zoekt! Deze woning beschikt verder over een vrijwel volledig bestraatte, op het zuidoosten gesitueerde achtertuin, van niet minder dan 14 meter, twee slaa

Bent u op zoek naar een eengezinswoning met GARAGE, in een kindvriendelijke en groene woonwijk? Dichtbij diverse voorzieningen zoals een basisschool, buurthuis, huisarts, snackbar en kinderopvang? Natuurgebied Oostvaardersplassen en het bij kinderen zeer geliefde Bovenwater om de hoek? Wellicht is dit de woning waar u naar zoekt!

Deze woning beschikt verder over een vrijwel volledig bestraatte, op het zuidoosten gesitueerde achtertuin, van niet minder dan 14 meter, twee slaapkamers, een zolder waar u eventueel een derde slaapkamer kunt realiseren en dus een van binnenuit te bereiken garage. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van de Oostvaardersplassen en het Bovenwater.

Overtuigd? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met toilet en fonteintje en meterkast; toegang tot de tuingerichte woonkamer van ca. 28 m2 met openslaande deuren naar de achtertuin; aangrenzend aan de voorzijde open keuken in lichte kleurstelling en voorzien van de navolgende apparatuur: gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser; toegang tot de berging en aansluitend een garage.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping: Overloop; twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16,4 en 11,1 m2; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van wandcloset, dubbele wastafelmeubel en douche.
De verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken verdieping; open ruimte met een dakraam en de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. U vindt hier momenteel de wasmachine aansluiting en de opstelling van cv-installatie.
Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten en meet ca. 14 x 5,50 meter en is onder andere voorzien van een erfafscheidingen, bestrating alsmede kunstgras en een achterom.

Prijs: € 275.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn)

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1985
• Perceeloppervlakte: 162m²
• Woonoppervlakte: 84m²
• Overig inpandige ruime (zolder): ongeveer 14m²
• Inpandige berging/garage van circa 17,5m²
• Inhoud 385m3
• Cv ketel (lease), bouwjaar 2012. Huurprijs € 40,00 per maand
• Nieuwe schutting geplaatst in 2021
• Energielabel: C, geldig tot 2 augustus 2029
• Op steenworp afstand van de basisschool
• Fraaie verbinding over de Oostvaardersdijk naar Almere en richting Amsterdam
• Het Bovenwater, diverse jachthavens en de Oostvaardersplassen in de directe omgeving
• Gelegen op loopafstand van een basisschool, kinderopvang en huisartsenpraktijk
• Alle toegepaste en gepubliceerde maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Meer informatie over deze woning? KIJK op BuismanMakelaars.nl of BEL (0320) 20 20 40
Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie