Omschrijving
Aan de buitenrand van deze wijk gelegen geschakelde twee-onder-één kap woning met garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Doordat de nok van deze woning als enige in de straat is verhoogd, bevindt zich op de zolder een riante derde slaapkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een dakkapel aan de voor- en achterzijde, 14 zonnepanelen, een ruime, tuingerichte woonkamer, een niet minder dan ongeveer 12 meter brede achtertuin welke op het westen is
+ Lees de volledige omschrijving
Aan de buitenrand van deze wijk gelegen geschakelde twee-onder-één kap woning met garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Doordat de nok van deze woning als enige in de straat is verhoogd, bevindt zich op de zolder een riante derde slaapkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een dakkapel aan de voor- en achterzijde, 14 zonnepanelen, een ruime, tuingerichte woonkamer, een niet minder dan ongeveer 12 meter brede achtertuin welke op het westen is gesitueerd en een in 2021 geheel vernieuwde badkamer.
Verder woont u nabij een basisschool, een buurtwinkelcentrum met onder andere een supermarkt, kleinschalige winkels, maar ook een gezondheidscentrum met huisartsenpraktijk en apotheek. Ook natuurgebied ‘’Het Gelderse Hout’’ of de spettertuin bevinden zich in de nabije omgeving.
Binnen enkele (auto)minuten bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam, Utrecht en ook bijvoorbeeld Zwolle en Groningen) en de N302 richting Harderwijk van Lelystad. Het station en het stadshart van Lelystad bereikt u op de fiets binnen 10 minuten.
Overtuigd? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond: Overdekte entree met toegang tot de woning en de garage; hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping; toiletruimte welke is voorzien van een zwevend toilet en wastafel meubel; tuingerichte woonkamer van circa 25m2 met extra ruimte voor de opstelplaats van uw eettafel; open, U-vormige, keuken van ruim 15m² welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een 4-pits gas kookplaat, combi-oven, magnetron, RVS schouw, koelkast, vaatwasser en kastruimte.
De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer bereikt u de heerlijke veranda/overkapping en heeft u toegang tot de aangebouwde garage van ongeveer 5,90 x 3,00 meter.
Eerste verdieping: Overloop, separate ruimte (voormalig kleinste slaapkamer) met een kast voor de opstelling van de CV installatie (Intergas kombi, 2019), ruimte voor de wasmachine aansluiting, trapopgang naar TWEEDE verdieping en een (deel van de) dakkapel; twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 10,7 en 12,2m², beide voorzien van een dakkapel; volledig betegelde badkamer (volledig vernieuwd in 2021), welke is voorzien van een wastafel meubel met twee kranen, vrijhangend toilet, designradiator en een inloopdouche. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping: vaste trap naar de verdieping met DERDE slaapkamer met een dakraam en veel bergruimte. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Tuin: de achtertuin is georiënteerd op het westen, meet ongeveer 12 x 8 meter en is voorzien van een fraaie aluminium overkapping, vrijwel volledige bestrating, erfafscheidingen met achterom en een vrijstaande houten berging. De voortuin is ook riante te noemen en biedt naast parkeergelegenheid op eigen terrein een lekker plekje in de ochtendzon.
Prijs: € 325.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1983
• Perceeloppervlakte: 247m²
• Woonoppervlakte: ca. 118m²
• Overige inpandige ruimte (garage): ca. 18m2
• Gebouwgebonden buitenruimte (veranda/overkapping): ca 22m2
• Inhoud: ca. 493m³
• CV: Intergas kombi kompak HRE, bouwjaar 2019
• De begane grond verdieping is voorzien van vloerverwarming
• In 2021 is de woning van 14 zonnepanelen voorzien
• Heerlijk zonnige achtertuin op het westen
• Het buitenschilderwerk is voor het laatst in 2023 uitgevoerd
• Dubbele beglazing, waarvan deels in HR++
• Gelegen op loopafstand van diverse basisscholen en voortgezet onderwijs, maar ook van een gezondheidscentrum en buurtcentrum met onder andere een Albert Heijn
• Energielabel: C geldig tot 27 april 2029
• Alle in deze tekst genoemde maten zijn indicatief, hier kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Meer informatie? KIJK ook op BuismanMakelaars.nl
Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
