Hanzepark 12

Omschrijving

Ben je op zoek naar een zo goed als nieuwe en luxe afgewerkte woning met ondermeer een uitbouw van 2,4 meter, een prachtige veranda aan de tuinzijde, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een vierde slaapkamer op zolder, een luxe badkamer en keuken, op alle verdiepingen vloerverwarming, zonnepanelen en parkeergelegenheid op eigen terrein? Kijk dan eens naar deze woning! Deze keurige tussenwoning staat in de wijk Hanzepark, op loopafstand van zowel het Centraal Station al

Ben je op zoek naar een zo goed als nieuwe en luxe afgewerkte woning met ondermeer een uitbouw van 2,4 meter, een prachtige veranda aan de tuinzijde, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een vierde slaapkamer op zolder, een luxe badkamer en keuken, op alle verdiepingen vloerverwarming, zonnepanelen en parkeergelegenheid op eigen terrein? Kijk dan eens naar deze woning!

Deze keurige tussenwoning staat in de wijk Hanzepark, op loopafstand van zowel het Centraal Station als het stadshart van Lelystad met diverse restaurantjes en een prachtig theater en een splinternieuwe bioscoop.

Vanaf Lelystad CS bent u met het openbaar vervoer zo in Almere Centrum (15 min.), Amsterdam CS (39 min.), Schiphol (41 min.) of Zwolle CS (26 min.), maar ook de A6 en A27 zijn goed en vlot bereikbaar.

Interesse en deze woning bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op om een afspraak in te plannen.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met toilet, meterkast, garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkamer; tuingerichte en ruime woonkamer van 36,4m² met dubbele deuren naar de tuin; keuken in dubbele rechte opstelling, uitgevoerd in moderne kleurstellingen en voorzien van een 5-pits gas-op-glas kookplaat, rvs-schouw, vaatwasser, koffiemachine, heteluchtoven met magnetronfunctie, koelkast, ladenvriezer en kastruimte.
De begane grond is voorzien van een houtlook tegelvloer met vloerverwarming.
Verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 7-, 11,8- en 13,2m², allen voorzien van individueel regelbare vloerverwarming; luxe badkamer voorzien van volledige betegeling, vloerverwarming, een inloopdouche, tweede (hangend) toilet, een wastafelmeubel en hoge kast.
Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Tweede verdieping: Voorzolder met separate wasruimte met een dakraam, de cv (Vaillant EcoTec plus uit 2016), omvormer en witgoedaansluiting; vierde slaapkamer van 8m² met twee dakramen en eveneens individueel regelbare vloerverwarming.
Tuin: West georiënteerd; afmeting 10,5mtr. x 5,4mtr (inclusief parkeergelegenheid); De tuin is onderhoudsarm aangelegd met bestrating, diverse potten met beplanting, erfafscheiding, een onderheide en vergrote houten berging met loopdeur en sectionaaldeur, een fraaie veranda met zonwering en een waterpunt bij de woning.

Prijs: € 400.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2016
• Perceeloppervlakte: 131m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 119m²
• Gebouw gebonden buiten ruimte (veranda) 15m²
• Externe bergruimte: 11m²
• Inhoud: 444m³
• Uitbouw van 2,4 meter op de begane grond
• Veranda met glazen dak en zonwering
• Buitenschilderwerk: 2021
• Tuin op het westen
• Energielabel: A
• Vloerverwarming op alle verdiepingen met individuele thermostaat
• 9 zonnepanelen
• Horren bij alle ramen en de tuindeuren
• CV: Vaillant EcoTec plus CW6 uit 2016
• Vergrote berging (op palen) met betonnen vloer en roldeur (ideaal voor de motor)
• Parkeren op eigen terrein (in de achtertuin)
• Winkelcentrum "De Gordiaan" en Centraal Station Lelystad zijn op ongeveer 2 wandelminuten gelegen
• Alle in deze tekst genoemde maten zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend

Deze woning bezichtigen? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie