Bongerd 188

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne en instapklare 2-onder-1 kap woning met aangebouwde stenen garage en de achtertuin op het westen? Lees dan snel verder, want dit zou hem zomaar kunnen zijn! In de ruim opgezette en groene wijk “Bongerd” bieden wij deze fraaie woning aan welke beschikt over een luxe keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime open zolder met dakkapel, welke momenteel gebruikt wordt als vierde slaapkamer. De royale achtertuin

Bent u op zoek naar een moderne en instapklare 2-onder-1 kap woning met aangebouwde stenen garage en de achtertuin op het westen? Lees dan snel verder, want dit zou hem zomaar kunnen zijn!

In de ruim opgezette en groene wijk “Bongerd” bieden wij deze fraaie woning aan welke beschikt over een luxe keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime open zolder met dakkapel, welke momenteel gebruikt wordt als vierde slaapkamer. De royale achtertuin van 16 meter diep, met fraaie veranda, is gelegen op het westen en u woont op loopafstand van de supermarkt, (basis)scholen en ook het openbaar vervoer is wandelend vlot en goed bereikbaar.

Interesse in deze keurige woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Indeling
Begane grond: Overdekte entree; hal met meterkast, toilet (2016), garderobe en toegang tot de woonkamer; tuingerichte woonkamer van ruim 30m² met sfeerhaard (2021) en openslaande deuren naar de achtertuin; keuken (2017) welke is voorzien van o.a. een stenen aanrechtblad, een ingebouwd Siemens koffie apparaat, vaatwasser, combi-oven, inbouwkoelkast, Amerikaanse koelkast (LG), 4-pits SMEG gaskookplaat, Quooker kraan, een inbouw afzuigkap en kastruimte.
De gehele begane grond is voorzien van een visgraat pvc-vloer (2021) met vloerwarming en glad gestuukte wanden
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer; de slaapkamers meten respectievelijk 8,2-, 11,9 en 15 m²; moderne badkamer (2015) welke is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, douche, hangend toilet, een houtlook vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
De gehele verdieping heeft een laminaatvloer (2017) en glad gestuukte wanden.
Tweede verdieping: De ruime open zolder van totaal 34,5m² beschikt over een dakkapel, vaste kastenwand met schuifdeuren, knieschotten, twee dakramen en een aparte “natte ruimte” met witgoedaansluitingen en opstelling voor de cv (CV: ATAG Z-ready hr-combi uit 2016).
De gehele verdieping heeft een laminaatvloer (2017) en glad gestuukte wanden
Tuin: De achtertuin is 16 meter diep en 9,4 meter breed en is gelegen op het westen; de tuin is voorzien van schuttingen (2018), (sier)bestrating, een fraaie veranda/overkapping (2021), diverse beplanting en vanuit de tuin is de garage bereikbaar. De garage (8,04 x 3,00 mtr.) met loopdeur naar de tuin.
De voortuin is volledig bestraat en geeft ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein.

Prijs: € 375.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1975
• Woonoppervlakte: 127m²
• Overig inpandige ruimte (garage): 24m²
• Inhoud: 511m³
• Gebouw gebonden buitenruimte (veranda)”: 22m²
• Visgraat pvc op de begane grond: 2019
• Keuken: 2017
• Toilet begane grond: 2016
• Moderne badkamer: 2015
• Keurig afgewerkte en instapklare woning
• Groepenkast/bedrading/stopcontacten vernieuwd in 2015
• Dakgoten en hemelwaterafvoer vernieuwd in 2015
• Alle wanden gestuukt en gespoten in 2016
• Grote ramen begane grond voorzijde geplaatst in 2016
• Dakisolatie aangebracht in 2017
• Energielabel: C
• Parkeren op eigen terrein en een aangebouwde stenen garage
• CV ketel (met onderhoudscontract): ATAG Z-ready hr-combi uit 2016
• Alle genoemde maten betreffen circa maten, hier kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Buisman Makelaars,
Wij zorgen dat u zich thuis voelt

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie