Karveel 34 3

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning en weet u van aanpakken? Zoekt u een woning in de zeer geliefde woonwijk "Karveel", dichtbij het “Zuigerplas Bos” en maar liefst twee uitstekende basisscholen en parkeergelegenheid op eigen terrein? Let dan goed op! Buisman Makelaars biedt aan: Karveel 34-03 - Een woning waar u zeer nog flink aan de slag moet, maar waar ook weer niet alles hoeft te gebeuren. En als het dan klaar is… Dan woont u wel op een prachtige en

Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning en weet u van aanpakken?

Zoekt u een woning in de zeer geliefde woonwijk "Karveel", dichtbij het “Zuigerplas Bos” en maar liefst twee uitstekende basisscholen en parkeergelegenheid op eigen terrein? Let dan goed op!

Buisman Makelaars biedt aan: Karveel 34-03 - Een woning waar u zeer nog flink aan de slag moet, maar waar ook weer niet alles hoeft te gebeuren. En als het dan klaar is… Dan woont u wel op een prachtige en zeer gewilde plek in een fantastische wijk!

Interesse? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

Indeling
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje (2023); tuingerichte woonkamer van 29,7m² met openhaard en via de schuifpui toegang tot de tuin; open keuken in hoekopstelling met kastruimte, een afzuigschouw en de mogelijkheid tot het plaatsen van apparatuur.
De begane grond is voorzien van een pvc-vloer.
Eerste verdieping: Overloop met bergkast; drie slaapkamers van respectievelijk 7,6-, 12,3- en 14,3m²; volledig betegelde badkamer met een douche, tweede toilet en een wastafel.
De eerste verdieping is niet voorzien van vloerafwerking.
Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met dakraam, witgoedaansluiting, opstelling van de cv (Intergas HRE uit 2017) en bergruimte. Deze ruimte is prima te gebruiken als extra slaapkamer of u maakt er met een dakkapel twee extra kamers van.
Tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten en 10,5 meter diep en beschikt over een erfafscheiding en een terras bij de woning met zonwering. De voortuin beschikt over een aangebouwde stenen berging, een carport en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Prijs: € 275.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg (snel mogelijk).

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1976
• Woonoppervlakte: 121m²
• Overig inpandige ruimte: 8m²
• Perceeloppervlakte: 167m²
• Inhoud: 414m³
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder
• Schilderwerk buitenzijde (grotendeels): 2022/2023
• cv-ketel: Intergas HRE48, bouwjaar 2017
• Eenvoudige keuken: 2022/2023
• Badkamer volledig betegeld in 2022/2023
• Toilet begane grond: 2022/2023
• Energielabel: B
• Gelegen in de gewilde woonwijk “Karveel” op loopafstand van (basis)scholen, bosgebied en met speelgelegenheid voor de deur
• In de uiteindelijke koopovereenkomst worden de volgende artikelen opgenomen;
- “non-zelfbewoningsclausule”
- ouderdomsclausule
• Alle in deze tekst genoemde maten zijn circa maten, hier kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Interesse? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging? Neem gerust uw eigen aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie