Griend 19 44

Omschrijving

Deze 2-laags eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde is centraal gelegen in een kindvriendelijke wijk op een kavel van 154m² eigen grond. De woning beschikt ondermeer over drie slaapkamers, een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast woont u nabij een basisschool, een buurtwinkelcentrum met onder andere een supermarkt, kleinschalige winkels, maar ook een gezondheidscentrum met huisartsenpraktijk en apotheek.

Deze 2-laags eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde is centraal gelegen in een kindvriendelijke wijk op een kavel van 154m² eigen grond. De woning beschikt ondermeer over drie slaapkamers, een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Daarnaast woont u nabij een basisschool, een buurtwinkelcentrum met onder andere een supermarkt, kleinschalige winkels, maar ook een gezondheidscentrum met huisartsenpraktijk en apotheek. Natuurgebied ‘’Het Gelderse Hout’’ of de spettertuin bevinden zich in de nabije omgeving. Binnen enkele (auto)minuten bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam / noorden en N302 richting Harderwijk) van Lelystad.

Overtuigd? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: Entree; hal met meterkast en toiletruime voorzien van zwevend wandcloset; straatgerichte woonkamer van 20,4m2 met trapkast en trapopgang naar de verdieping; ruime keuken van 16,4m² met voldoende ruimte voor een eettafel; de keuken in hoekopstelling is onder andere voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en kastruimte; vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.
De begane grond is voorzien van diagonaal gelegde plavuizen.
Eerste verdieping: Overloop met kast met de opstelling van de CV (Remeha Tzerra HR-combi, 2014) en de wasmachine aansluiting; drie slaapkamers van respectievelijk 9m², 9,9m² en 12,1; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van wastafelmeubel, hangend toilet en een stoom-/douchecabine.
Tuin: de achtertuin is georiënteerd op het zonnige zuidwesten, meet ca. 5,5 x 12,5 meter en is voorzien van bestrating, erfafscheidingen met achterom, een stenen berging (voorzien van elektra), buitenkraan en verdere aanleg.
De voortuin meet 5,5 x 6 meter en is volledig betegeld, voorzien van een erfafscheiding en geeft de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

Prijs: € 250.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1982
• Perceeloppervlakte: 154m²
• Woonoppervlakte: ca. 89m²
• Inhoud: ca. 301m³
• CV: Remeha Tzerra HR-combi: bouwjaar 2014
• Energielabel: C geldig tot 03-09-2028
• Heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden
• De kozijnen zijn in 2022 geschilderd
• In 2022 zijn de vloer en muren geïsoleerd
• Gelegen op loopafstand van diverse basisscholen en voortgezet onderwijs, maar ook van een gezondheidscentrum en buurtcentrum met onder andere een Albert Heijn
• Alle in deze tekst genoemde maten zijn indicatief, hier kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Meer informatie? KIJK ook op BuismanMakelaars.nl
Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie