Jol 10 35

Omschrijving

Deze comfortabele woning met royale tuin is op zoek naar een nieuwe bewoner. Op een ruim kavel van 394 m2 eigen grond bevindt zich een door garage geschakelde 2 onder 1 kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt onder andere over VIER slaapkamers, een binnendoor bereikbare garage en een heerlijk zonnige achtertuin op het WESTEN. U woont op loopafstand van diverse basisscholen en een buurtcentrum met meerdere supermarkten, maar ook een huisart

Deze comfortabele woning met royale tuin is op zoek naar een nieuwe bewoner.
Op een ruim kavel van 394 m2 eigen grond bevindt zich een door garage geschakelde 2 onder 1 kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt onder andere over VIER slaapkamers, een binnendoor bereikbare garage en een heerlijk zonnige achtertuin op het WESTEN.

U woont op loopafstand van diverse basisscholen en een buurtcentrum met meerdere supermarkten, maar ook een huisartsenpraktijk. Het stadscentrum met onder meer het Centraal Station is binnen 15 minuten goed bereikbaar. De uitvalswegen richting A6, Markerwaarddijk en Oostvaardersdijk zijn goed en vlot bereikbaar.

Overtuigd? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: Entree met toegang naar de garage; toiletruimte met toilet en fonteintje; meterkast; hal met schuifdeur naar de tuingerichte woonkamer van ca. 30,4 m2; aan de voorzijde gelegen dichte keuken welke is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast met voldoende ruimte voor een eettafel.
De begane grond is voorzien van een parketvloer.
Eerste verdieping: Trapopgang naar de verdieping met vaste kast; overloop met kastruimte en bergruimte met opstelling van de cv-ketel; vier slaapkamers van respectievelijke 7,1/ 8,5/ 10,7 en 12,4 m2, waarvan één slaapkamer met vaste kast; volledig betegelde badkamer voorzien van tweede toilet, ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.
De verdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking.
Garage: inpandige garage met parkeercapaciteit van één auto welke is voorzien van elektra, de witgoedaansluitingen, een loopdeur naar de hal en een deur naar de achtertuin.
Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het zonnige westen en beschikt naast diverse (zit)plekken waar u kunt genieten van de middag- en avondzon ook over veel groen, terras een tuinhuis en een prieel. De tuin loopt aan één kant uit in een waaiervorm en meet hierdoor vanaf de gevel (van de garage) 15 meter diep en is maximaal 21,5 meter breed.

Prijs: € 350.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1978
• Perceeloppervlakte: 394m²
• Woonoppervlakte: 119m²
• Overig inpandige ruimte: 35m²
• Inhoud: 538m³
• De kozijnen zijn deels kunststof en deels hout
• Voorzien van dubbel glas
• Parkeren op eigen terrein is mogelijk
• Garage die binnendoor bereikbaar is
• Op circa 10 fietsminuten afstand van het centrum ‘De Gordiaan’ en het Centraal Station.
• De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum ‘Jol’ en heeft derhalve alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar
• Alle vermelde en gepubliceerde maten betreffen circa maten

Meer informatie over deze woning? KIJK op BuismanMakelaars.nl of BEL (0320) 20 20 40
Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie