Gors 10

Omschrijving

Gelijkvloers wonen en alle voorzieningen op loopafstand? Deze keurig onderhouden en energiezuinige patiowoning beschikt over 12 zonnepanelen, 3 slaapkamers, een ruime keuken en een moderne badkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en aan de voorzijde van de woning parkeert u uw auto op eigen terrein. Naast de eigen voor- en achtertuin heeft u ook toegang tot de gezamenlijke binnentuin waar buurtbewoners minstens een keer per jaar gezellig samenk

Gelijkvloers wonen en alle voorzieningen op loopafstand? Deze keurig onderhouden en energiezuinige patiowoning beschikt over 12 zonnepanelen, 3 slaapkamers, een ruime keuken en een moderne badkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en aan de voorzijde van de woning parkeert u uw auto op eigen terrein.

Naast de eigen voor- en achtertuin heeft u ook toegang tot de gezamenlijke binnentuin waar buurtbewoners minstens een keer per jaar gezellig samenkomen voor een buurt barbecue. Ook zijn er twee Whatsapp groepen waar u zich voor aan kunt melden, één voor calamiteiten en één voor de gezelligheid.

De woonwijk Gors grenst aan het Stadshart van Lelystad, hierdoor kunt u alle voorzieningen zoals onder andere winkels, het theater, het NS-station, het gemeentehuis en het ziekenhuis op loopafstand bereiken.

Overtuigd? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: Entree; hal met meterkast en volledig betegelde toiletruimte met zwevend wandcloset en fonteintje; ruime keuken met voldoende ruimte voor een eettafel welke is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en volledig geïntegreerde vaatwasser; ruime woonkamer van ca. 25,7 m2 met raampartij over de gehele breedte en doorloopdeur naar de achtertuin; volledig betegelde badkamer in moderne kleurstelling en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, kastruimte, designradiator en raam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie; drie ruime slaapkamers van respectievelijk 9,6/ 12 en 12,8 m2.
De woning is voorzien van een pvc-vloer.
Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het oosten en meet ca. 10 x 7 meter. De tuin is onder andere voorzien van een erfafscheidingen met achterom, een tuinhuis en is volledig bestraat. Parkeren kan aan de voorzijde op eigen terrein.

Prijs: € 399.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1974
• Perceeloppervlakte: 198m²
• Woonoppervlakte: 98m²
• Overige inpandige ruimte: 18m²
• Externe bergruimte: 7m²
• Inhoud: 417m³
• De keuken is in 2022 gerenoveerd
• De platte daken zijn ca. 4 jaar geleden volledig vervangen
• Schilderwerk buitenzijde 2020
• De gehele woning is voorzien van dubbel glas
• Cv-ketel huur € 36,00 per maand), bouwjaar: 2020 De afkoopsom van de cv-ketel is ca. € 1.000,-
• Voorzien van 12 zonnepanelen (geplaatst april 2023 , eigendom)
• Hybride warmtepomp (geplaatst april 2023, eigendom)
• Energielabel: C, geldig tot 27-07-2033
• Op circa 5 fietsminuten afstand van het centrum "De Gordiaan" en het Centraal Station.
• Alle in deze tekst genoemde maten zijn indicatief, hier kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Meer informatie over deze woning? KIJK op BuismanMakelaars.nl of BEL (0320) 20 20 40
Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie