Homeruslaan 193

Omschrijving

Buisman Makelaars biedt aan: TE HUUR - Homeruslaan 193 te Almere Let op: Dit appartement kan alleen bezichtigd worden nadat wij een compleet dossier van een kandidaat huurder hebben ontvangen en akkoord is bevonden. U kunt hiervoor een mail sturen naar ons kantoor, verhuur@buismanmakelaars.nl. U ontvangt van ons een mail met het inschrijfformulier en een toelichting op de benodigde documenten. Op een werkelijk prachtige locatie in Almere Poort gelegen woontoren

Buisman Makelaars biedt aan: TE HUUR - Homeruslaan 193 te Almere

Let op: Dit appartement kan alleen bezichtigd worden nadat wij een compleet dossier van een kandidaat huurder hebben ontvangen en akkoord is bevonden. U kunt hiervoor een mail sturen naar ons kantoor, verhuur@buismanmakelaars.nl. U ontvangt van ons een mail met het inschrijfformulier en een toelichting op de benodigde documenten.

Op een werkelijk prachtige locatie in Almere Poort gelegen woontoren met 12 verdiepingen en toegang vanaf eigen terrein tot het Homeruspark!

Deze woontoren van bijna 40 meter hoog en naar ontwerp van Klunder architecten telt totaal 91 twee- of driekamerappartementen, variërende oppervlakte van 61 m2 tot 78 m2. Alle appartementen zijn voorzien van een luxe badkamer, een complete keuken met diverse inbouwapparatuur en een pvc-vloer. Daarnaast beschikken alle appartementen over een heerlijke buitenruimte, een privé berging en beschikt u over een eigen parkeerplaats. De appartementen op het zuiden en westen worden daarnaast nog uitgerust met screens.

Wonen in Almere Poort is wonen aan de rand van het IJmeer en op nog geen 20 (auto of trein) minuten van Amsterdam. Er zijn vele voorzieningen aanwezig waaronder een supermarkt, basischolen, voortgezet onderwijs, gezondheidscentrum, kinderopvang en diverse winkels en restaurants.

Interesse in een appartement in dit fraaie complex?
Neem dan gerust contact met ons op!

Globale indeling:
Begane grond: Middels de centrale entree, met brievenbussen, komt u in de hal met technische ruimte, het trappenhuis en de lift.

Negende verdieping (verdieping appartement)
Entree; hal met toilet, berging en meterkast; woonkamer met deur naar het balkon; moderne in hoogglans wit uitgevoerde keuken met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en kookplaat; slaapkamer; luxe badkamer met royaal tegelwerk, inloopdouche en een wastafel.

Huurprijs:
De huurprijs is € 1.280,00 per maand (kale huur)

Huurperiode:
De minimale huurperiode is 1 jaar

Servicekosten:
Voor het appartement geldt een servicebijdrage van € 50,00 per maand

Aanvaarding
Deze woning is per 20 september 2023 beschikbaar.

Algemene huurvoorwaarden
• Inkomenseis van 3,5x de maandhuur
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee
• Een maand borg;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• Bij een minimumsalaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een
garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
• Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 3 maanden);

U dient de volgende bijlagen (van u en van uw eventuele partner!) toe te voegen aan dit formulier.
• Veilige kopie identiteitsbewijs, zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie www.rijksoverheid.nl of gebruik de app KopieID.
• Een uittreksel BKR. Op te vragen via www.bkr.nl.
• Kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties (denk aan het doorhalen van uw BSN-nummer);
• Bewijs van uw laatste 3 loonstortingen op uw bankrekening;
• Een ingevulde verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder indien u een woning huurt;
• Een hypotheekhouderverklaring of kopie koopakte indien u een koopwoning heeft;
• Een ingevulde werkgeversverklaring indien u thans in loondienst bent;
• Kopie opgave eventuele alimentatie/ echtscheidingsconvenant (indien van toepassing).

Bij zelfstandige ondernemers
• Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers;
• Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier);
• Recente jaarcijfers;
• Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers.

Wanneer u gepensioneerd bent
• Meest recente pensioenbeschikking voor gepensioneerden (er geldt een andere inkomenseis).

Indien u samen met een partner gaat huren, dan wordt deze ook getoetst. Dit houdt in, dat hij of zij dezelfde aanvraag gegevens dient in te leveren. Wilt u later een eventuele partner medehuurder laten worden, dan moet u dit apart melden en aanvragen. Heeft u iemand nodig die voor u garant staat, dan wordt deze ook getoetst.

Meer weten?
Interesse of meer informatie? Schrijf je dan nu in via ons kantoor (verhuur@buismanmakelaars.nl) om op de hoogte te blijven van alle ontwikkelingen.

* Getoonde foto's geven een indruk van het afwerkingsniveau van het appartement, deze kunnen afwijkend zijn ten opzichte van het betreffende appartement

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie