Albatroslaan 169

Omschrijving

Bent u op zoek naar een riante twee-onder-één kapwoning aan het water in de ruim opgezette en groene woonwijk 'Flevo Golf Resort'? Dan is dit wellicht uw kans! Buisman makelaars biedt aan: Albatroslaan 169 te Lelystad - een fraaie woning op een kavel van 530m² eigen grond met parkeergelegenheid op eigen terrein en tuin (aan het water) op het WESTEN. De woning is gelegen aan de rand van het geliefde Zuigerplas-bos, het 'Belevenissenbos' en op steenworp afstand van een strand.

Bent u op zoek naar een riante twee-onder-één kapwoning aan het water in de ruim opgezette en groene woonwijk 'Flevo Golf Resort'? Dan is dit wellicht uw kans! Buisman makelaars biedt aan: Albatroslaan 169 te Lelystad - een fraaie woning op een kavel van 530m² eigen grond met parkeergelegenheid op eigen terrein en tuin (aan het water) op het WESTEN.

De woning is gelegen aan de rand van het geliefde Zuigerplas-bos, het 'Belevenissenbos' en op steenworp afstand van een strand. Dicht bij de stad en toch de ultieme plek voor golfers, watersporters en natuurliefhebbers welke in het Zuigerplasbos kunnen wandelen of uit willen waaien op of aan het IJsselmeer.

Bent u op zoek naar een plek waar u kunt wonen in een recreatieve woonomgeving met bos, groen en water op loop-/ fietsafstand? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: Entree; hal met meterkast, volledig betegeld toilet met fonteintje en doorgang naar de garage alsmede de keuken; garage van 15m² met elektrische sectionaaldeur, parkeercapaciteit van één auto en de witgoedaansluitingen; open keuken in moderne kleurstelling en voorzien van de navolgende apparatuur: combi-oven, koffiezetapparaat, volledig geïntegreerde vaatwasser, koelkast, vriezer en inductie kookplaat met afzuigkap; woonkamer (inclusief eetgedeelte) van maar liefst 56m² met uitzicht op dubbele deuren naar de prachtige tuin.
Eerste verdieping: Overloop met cv-/ bergkast; twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van airco, van respectievelijk 11- en 22,9m²; moderne en volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een douchehoek, dubbel wastafelmeubel, tweede vrijhangend toilet, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.
Tuin: Waaiervormige achtertuin op het westen welke de nodige privacy biedt. Naast diverse zitjes waar u kunt genieten van de middag- en avondzon is de tuin voorzien van veel groen en grenzend aan water. De tuin is vanaf de gevel 24,5 meter diep en is maximaal 17,5 meter breed!

Prijs: € 450.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2006
• Perceeloppervlakte: 530m²
• Woonoppervlakte: 132m²
• Overig inpandige ruimte: 19m²
• Inhoud: 570m³
• Energielabel: A
• Cv-ketel: Nefit HR-combi, bouwjaar: 2013
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Nabij recreatie-havens aan het IJsselmeer met bijbehorende horeca.
• Door de centrale ligging van Lelystad is Amsterdam met de Flevolijn binnen 3 kwartier bereikbaar. De Hanzelijn zorgt voor een snelle verbinding met het noorden en oosten van ons land. De A6 sluit perfect aan op de A1 en de A4 richting het westen en oosten; via de A27 zijn Utrecht en het zuiden goed bereikbaar.
• Alle in deze tekst genoemde maten zijn indicatief, hier kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Meer informatie over deze woning? KIJK op BuismanMakelaars.nl of BEL (0320) 20 20 40
Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie