Omschrijving
ZO GOED ALS NIEUW – NIEUWBOUWWIJK WARANDE – PARKEREN OP EIGEN TERREIN – AIRCO – VLOERVERWARMING – GASLOOS – MODERNE KEUKEN – LUXE BADKAMER
Buisman Makelaars biedt aan: Penningkruidstraat 17 te Lelystad - Een keurig onderhouden eengezinswoning uit 2015 met onder andere een fraaie keuken, moderne badkamer en drie slaapkamers is gelegen in de nieuwste woonwijk van Lelystad, Warande. De woning staat op een kavel van 162m² eigen grond en beschikt aan de voorzijde over parkeergele
+ Lees de volledige omschrijving
ZO GOED ALS NIEUW – NIEUWBOUWWIJK WARANDE – PARKEREN OP EIGEN TERREIN – AIRCO – VLOERVERWARMING – GASLOOS – MODERNE KEUKEN – LUXE BADKAMER
Buisman Makelaars biedt aan: Penningkruidstraat 17 te Lelystad - Een keurig onderhouden eengezinswoning uit 2015 met onder andere een fraaie keuken, moderne badkamer en drie slaapkamers is gelegen in de nieuwste woonwijk van Lelystad, Warande. De woning staat op een kavel van 162m² eigen grond en beschikt aan de voorzijde over parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens is de woning voorzien van een veranda met glazen schuifwanden (17m2), een omgebouwde (en geïsoleerde) berging met tweede keuken en is er de mogelijkheid tot het eenvoudig realiseren van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping.
Warande staat bekend als een kindvriendelijke woonwijk met veel groen, diverse parken en eigenlijk alle voorzieningen om de hoek, zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang en gezondheidscentrum. U woont op ca. 5 minuten fietsen van de Oostvaardersplassen, nog dichterbij bosgebied Hollandse Hout en zowel het centrum van Lelystad, maar ook de diverse uitvalswegen zijn goed en vlot te bereiken.
Wilt u wonen in een kindvriendelijke woonwijk? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond: Entree; hal met toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping; tuingericht woonkamer van 25m2 welke is voorzien van een trapkast en openslaande deuren naar de tuin met tuinkamer van 17m2 weke is af te sluiten middels glazen schuifwanden; aan de voorzijde vindt u de keuken welke is uitgevoerd in een hoogglans witte kleurstelling met een donker werkblad en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven (2021), vaatwasser (2021), Amerikaanse koelkast (ter overname) en Quooker.
De begane grond is voorzien van laminaat met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop voorzien van airco; drie slaapkamers van respectievelijk 7-, 11,7- en 13,2m²; moderne en volledig betegeld badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming.
De verdieping is voorzien van een v-groef laminaatvloer met vloerverwarming.
Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met witgoedaansluitingen, de mv-box, een dakraam en bergruimte achter de knieschotten; deze verdieping is prima te gebruiken of om te bouwen tot vierde slaapkamer.
De verdieping is voorzien van een v-groef laminaatvloer met vloerverwarming.
Tuin: De onderhoudsarm aangelegde achtertuin is gesitueerd op het (noord)oosten en beschikt over een fraaie tuinkamer, bestrating, erfafscheiding met achterom en een omgebouwde berging (geïsoleerd) voorzien van tweede keuken. De achtertuin meet ongeveer 5,4 x 13 meter. De voortuin is georiënteerd op het (zuid)westen en meet ongeveer 5,4 x 7 meter. Er is in de voortuin ook parkeergelegenheid en/of ruimte om heerlijk van het avondzonnetje te genieten.
Prijs: € 400.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2015
• Perceeloppervlakte: 162m²
• Woonoppervlakte: 90m²
• Vloeroppervlakte in totaal van alle verdieping: ca. 120m²
• Overig inpandig: 29m²
• Externe bergruimte: 5m²
• Inhoud: 420m³
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Energielabel A, geldig tot december 2025
• Deze woning is voorzien van vloerverwarming
• De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet
• De kozijnen zijn in 2022 geschilderd
• Airco in de trapopgang (geplaatst 2022)
• De berging (geïsoleerd) in de achtertuin is omgebouwd tot een tweede keuken
• Mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping
• Parkeren op eigen terrein
• In de directe omgeving zijn er o.a. een basisschool, supermarkt, kinderopvang, apotheek, huisartsenpraktijk, een fysiotherapeut en Natuurgebied De Oostvaarderplassen
• Gelegen om de hoek van een (nieuw aangelegd) park, dus ideaal voor (jonge) gezinnen
• Alle in deze tekst genoemde maten zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.