Karveel 58 76

Omschrijving

BIJZONDER LEUKE EN GOED ONDERHOUDEN VIDE WONING AAN DE BUITENRAND VAN DE GEWILDE WIJK HET KARVEEL! Bent u op zoek naar een woning waarin "licht en lucht" een prominente rol spelen? Een woning die je gerust anders dan anders mag noemen? Zo een (t)huis waar je een slaap- of werkkamer op de begane grond hebt? Dan zou dit weleens kunnen zijn waar u naar op zoek bent! Waar moeten we beginnen? Een tuingerichte woonkamer met een vrije hoogte van ca. 5,2 meter en een sp

BIJZONDER LEUKE EN GOED ONDERHOUDEN VIDE WONING AAN DE BUITENRAND VAN DE GEWILDE WIJK HET KARVEEL!

Bent u op zoek naar een woning waarin "licht en lucht" een prominente rol spelen? Een woning die je gerust anders dan anders mag noemen? Zo een (t)huis waar je een slaap- of werkkamer op de begane grond hebt? Dan zou dit weleens kunnen zijn waar u naar op zoek bent!

Waar moeten we beginnen? Een tuingerichte woonkamer met een vrije hoogte van ca. 5,2 meter en een speels effect door de aanwezigheid van een riante vide met ruimte voor een werkplek, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een tuin welke op het Zuiden is gesitueerd én een slaapkamer op de begane grond.

Is uw interesse gewekt? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met toegang tot de berging met een eigen toegangsdeur; meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje en toegang tot de slaapkamer (bijna 12m²); tuingerichte woonkamer (ca. 20m²) met een grote vrije hoogte, veel lichtinval en toegang tot de tuin; open keuken in L-opstelling, welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: 5-pits gas kookplaat, RVS afzuigschouw, koel/vriescombinatie, volledig geïntegreerde vaatwasser, close in boiler en een combi magnetron/oven.
De begane grond is voorzien van een laminaat vloer.
Eerste verdieping: Riante vide overloop met extra daglichttoetreding door de lichtkoepel, een kast met de opstelling van de CV-ketel (merk: Nefit HRC 30, bouwjaar 2017 - eigendom) en de mechanische ventilatie box; twee slaapkamers (ca. 11,6m² en 5,9m²); moderne, volledig betegelde badkamer (ca. 2016) welke is voorzien van een inloop douchehoek, vrijhangend toilet, designradiator alsmede een badkamer meubel met lades.
Deze verdieping is voorzien van een beuken stroken laminaat vloer.
Tuin: Zuid, ca. 14 x 6 meter welke is voorzien van vrijwel volledige betegeling, border bakken met diverse beplanting erfafscheiding en een vrijstaande houten overkapping.

Prijs: € 275.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1978
• Perceeloppervlakte: 172m² eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 91m²
• Overige inpandige ruimte (berging): 7m²
• Inhoud: ca. 362m³
• De achtertuin is pál op het zuiden gelegen en onder andere voorzien van een overkapping
• C.V. ketel: Nefit HRC 30, bouwjaar 2017 - eigendom
• De badkamer is omstreeks 2016 geheel gerenoveerd
• De woning is in 2022 voorzien van nieuwe dakpannen
• Energielabel: C, geldig tot 31 december 2030
• Alle toegepaste en vermelde maten zijn indicatief waaraan geen rechten kunnen worden ontleend.

Meer informatie of een bezichtiging inplannen? Kijk dan ook op onze website (www.buismanmakelaars.nl) of neem direct contact met ons op via 0320 20 20 40

Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie