Omschrijving
ZOVEEL RUIMTE – ZOVEEL LUXE – PRACHTIG GESITUEERD – HOOGWAARDIG AFGEWERKT
Een oase van rust, groen en sfeer overrompelt u zodra u dit huis betreedt; binnen of buiten, dat maakt niet uit. Deze prachtige onder architectuur gebouwde moderne villa op een toplocatie in ‘Villapark Buitenhof’ bezorgt u dit gevoel! Hier geniet u elke dag van de zeer ruime opzet, het vele natuurlijke licht en het mooie groene uitzicht.
Op een kavel van 713m² eigen grond, gelegen aan
+ Lees de volledige omschrijving
ZOVEEL RUIMTE – ZOVEEL LUXE – PRACHTIG GESITUEERD – HOOGWAARDIG AFGEWERKT
Een oase van rust, groen en sfeer overrompelt u zodra u dit huis betreedt; binnen of buiten, dat maakt niet uit. Deze prachtige onder architectuur gebouwde moderne villa op een toplocatie in ‘Villapark Buitenhof’ bezorgt u dit gevoel! Hier geniet u elke dag van de zeer ruime opzet, het vele natuurlijke licht en het mooie groene uitzicht.
Op een kavel van 713m² eigen grond, gelegen aan de bos-/ waterkant en met de achtertuin op het zuidwesten staat een statig herenhuis, instapklaar, dat u zeker zal bekoren wanneer u op zoek bent naar ruimte, luxe en simpelweg meer dan u van een vrijstaande woning mag verwachten. De gehele woning is uitgevoerd in deze topklasse, zowel binnen als buiten perfect afgewerkt met gebruik van luxe hoogwaardige materialen. Er is een zee aan ruimte zowel binnen als buiten, dus u bent bij deze uitgenodigd om dit prachtige unieke object te komen bezichtigen.
Deze villa met een vloeroppervlak van 283m² en een inhoud van 1.064m³ beschikt over vloerverwarming mét ‘topkoeling’ in álle ruimtes op alle etages, een zeer riante woonkeuken, ruime living met gashaard, vijf grote slaapkamers, twee luxe afgewerkte badkamers, een zesde kamer met sauna, een achtertuin met prachtige veranda en heel veel meer.
Er is een overdekt terras met lichtstraat waar u ook tijdens een regenbui buiten kunt verblijven.
Villapark Buitenhof is gelegen aan de buitenrand van Lelystad, maar toch is alles goed bereikbaar. Binnen enkele fietsminuten liggen veel openbare voorzieningen, waardoor u hier heerlijk rustig kan wonen en toch alles binnen handbereik hebt. Zo bent u binnen 5 autominuten in het centrum van Lelystad! Daarnaast beschikt het park zelf over een (kleinschalige) golfbaan waarop u als bewoner kosteloos mag afslaan, een overdekt zwembad, kapsalon, fitnessruimte en restaurant. Kortom: De ideale woonomgeving!
Interesse in deze prachtige woning? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op.
Exterieur woning
Raamdorpels, gevelplint en het bordes bij de voordeur zijn uitgevoerd in hardsteen. De woning is voorzien van een verdiepte gevelvoeg, waardoor de klassieke uitstraling van de gevelsteen mooier tot z’n recht komt. Door de up-down led-verlichting rondom de gevel is ook ’s avonds de woning een plaatje om te zien en wordt het statige karakter nog eens benadrukt.
Indeling
Begane grond
Entree; De grote dubbele voordeuren brengen u in de imposante entree met een bijna 6 meter hoge vide met glad gestuukte wanden. Het toilet, de ruim bemeten inbouw garderobekasten en meterkast zijn gesitueerd in een zijgang van de entree. Het toilet is zwevend uitgevoerd en voorzien van een hardstenen fontein, grootformaat tegels mét vloerverwarming. De massief eiken treden van de trap leiden naar de eerste etage. De dubbele deuren voorzien van glas in lood ramen leiden u naar de woonkeuken.
Keuken (47,2m²)
Hier wordt koken pas echt leuk! Terwijl u kookt praat u gezellig door met uw familie of vrienden die aan de bar zitten van het kookeiland, genietend van een heerlijk glas goede wijn uit de wijnklimaatkast. De woonkeuken heeft evenals de woonkamer verhoogde plafonds van maar liefst 280cm en kan middels en-suite deuren worden afgesloten van de woonkamer. De dubbele openslaande deuren geven u toegang tot de achtertuin. De keuken is net als alle inbouwmeubels vervaardigd door Visser Interieur en Design, wat garant staat voor exclusiviteit en kwaliteit. Uitgevoerd met een vrijstaand kookeiland van drieënhalve meter voorzien van Dekton werkblad, Quooker kraan en inbouw wijnklimaatkast. De 550 centimeter brede kastenwand is uitgevoerd met Siemens Studioline apparatuur en bevat een volautomatische koffiemachine, een (stoom)oven, een combimagnetron met ovenfunctie, een zeer ruime koelkast, separate ladenvriezer, Zeolith vaatwasser, inductiekookplaat met flex-zone, ingebouwde afzuigkap met afstandsbediening, led verlichting en externe motor (Atag) en diverse dimbare led inbouwspots. Aan weerszijde van de kastenwand zijn er nissen gerealiseerd met massief eiken planken en sfeervolle indirecte ledverlichting. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen, warm- en koudwater aansluiting (t.b.v. een wastafel) een 40mm massief eiken werkblad en toegang tot de geïsoleerde garage, voorzien van vloerverwarming (2.69mtr. x 5.48mtr.) De ruime garage heeft een opstelling voor de Hybride warmtepomp (voorbereid op PV panelen) en HR CV ketel (CW6 voorzien van ‘Quickload boiler’).
De aan de woonkeuken grenzende woonkamer van bijna 40m² heeft veel mooie raampartijen, een vast ‘Decolegno’ haardmeubel met een 3-zijdige Dru gashaard van maar liefst 130cm breed en een prachtige eiken visgraat vloer.
De begane grond is voorzien van grootformaat (80x80cm) keramische tegels (hal en keuken) en een eiken visgraat vloer (woonkamer). Vloerverwarming is aanwezig in alle vertrekken.
Eerste verdieping
Overloop/vide met grote trapkast en separaat toilet aan het eind van de gang; Een Master bedroom van maar liefst 37m2 over de volledige diepte van de woning en voorzien van inloopdeel voor al uw kleding, 2 slaapkamers van respectievelijk 9m² en 15,5m² met vaste kastenwand; Wellnessruimte met ruime Finse sauna voor 4 personen; Zeer exclusieve en ruime badkamer voorzien van Travertin betegeling (90x60cm), glad stuukwerk op wanden en plafond, inbouw led spots, een zeer ruime inloopdouche voorzien van een 300mm grote Grohe regendouche voorzien van inbouwkranen en losse handdouche, ook hier is vloerverwarming aangelegd. Een vrijstaand (Crosstone) ligbad en een groot eiken wastafelmeubel (Visser) met LG-highmax werkblad, twee Crosstone waskommen en Grohe inbouwkranen.
Alle slaapkamers op de eerste etage zijn voorzien van een fraaie whitewash eiken lamelparketvloer, de Wellnessruimte, badkamer en separaat toilet zijn betegeld en op de gehele etage ligt vloerverwarming.
Tweede verdieping
Overloop; Met deur afgesloten bergruimte/technische ruimte met mv-box; twee ruime slaapkamers van 16- en 19m² met beide 2 dakramen; tweede luxe badkamer met volledige betegeling, ruime inloopdouche voorzien van Grohe regendouche en inbouwkraan met losse handdouche, Villeroy & Boch ligbad, derde toilet en een wastafelmeubel met twee waskommen en Grohe inbouwkranen.
Tuin
Hier kunt u werkelijk genieten van alle jaargetijden, waarbij u ieder seizoen van een ander kleurenpalet geniet! De tuin is rondom aangelegd met strakke lijnen, borders en terrassen. De op het zuidwesten georiënteerde achtertuin van bijna 400m², met royale terrassen, grenst aan het water en de bosrand. De tuin is keurig aangelegd met een combinatie van grote (80x80cm) keramische tuintegels en gebakken dus kleurechte “Waaltjes’ en beschikt over een prachtige veranda 28m² met hardhouten lichtstraat van 300cm en sfeervolle dimbare inbouw led-verlichting, direct aan de woning. Uitgevoerd met een vorstvrije buitenkraan en spatwaterdichte stopcontacten. Gazon, weelderige beplanting in verhoogde plantenbakken en natuurlijke groenblijvende erfafscheiding, waardoor er veel privacy ontstaat. De beide coniferenhagen zijn over de gehele lengte van de kavel voorzien van een irrigatiesysteem. De gehele achtertuin is voorzien van goede drainage onder het gazon en terrassen.
Prijs: € 1.095.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2018
• Perceeloppervlakte: 713m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 268m²
• Overig inpandige ruimte: 15m²
• Inhoud: 1.064m³
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Gladde wand- en plafondafwerking met Amsterdamse lijsten
• Twee luxe afgewerkte badkamers met o.a. ligbad en inloopdouche en dubbele wastafels
• Prachtige overkapping in de tuin voorzien van 20cm massief Eiken staanders
• Een ‘custom made’ keuken met hoogwaardige apparatuur van Siemens (Studioline)
• Op zeer hoog niveau afgewerkte woning met klassieke “touch”
• Energielabel: A+ geldig tot 12-04-2033
• Zinken hemelwaterafvoeren
• Alarm en camera’s aanwezig in en om de woning
• Smart verlichting systeem aanwezig in de woning (app én wandbediening middels dimmers)
• Alle genoemde maten zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend
• Unieke woning in villapark Buitenhof
