Jol 10 18

Omschrijving

Bent u die handige starter, of kent u iemand binnen uw vrienden- of kennissenkring met twee (gouden) handige handjes? En bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel welke u nog geheel naar eigen hand kunt zetten? Dan bieden wij van Buisman Makelaars u de kans om deze 3-laags eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras, gelegen op een kavel van 157m² eigen grond te verwerven. Wel is het belangrijk om

Bent u die handige starter, of kent u iemand binnen uw vrienden- of kennissenkring met twee (gouden) handige handjes? En bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel welke u nog geheel naar eigen hand kunt zetten?

Dan bieden wij van Buisman Makelaars u de kans om deze 3-laags eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras, gelegen op een kavel van 157m² eigen grond te verwerven.

Wel is het belangrijk om te weten dat deze woning dus echt wel wat aandacht verdient, maar nadat het werk gedaan is wordt u beloont met een ruime woning op een centrale stek in deze courante woonwijk!

U woont op loopafstand van diverse basisscholen en een buurtcentrum met meerdere supermarkten, maar ook een huisartsenpraktijk en een aantal kleinschalige horecagelegenheden. Het stadscentrum met onder meer het Centraal Station is binnen 15 fietsminuten goed bereikbaar.

Interesse of een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op.

Indeling:
Begane grond: Entree; hal, volledig betegeld toilet met wastafel, meterkast en trapopgang; door de vele raampartijen zeer lichte, maar vooral speels ingerichte woonkamer (ca. 18 m²) met aangrenzend voldoende ruimte voor een eethoek en de semi open keuken in L-opstelling welke is voorzien van de navolgende (inbouw) apparatuur: 5 pits gas kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast alsmede een vriezer; toegang tot de achtertuin welke op het oosten is gesitueerd.
De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk ca. 6,2 / 7,8 en 13,1m²; volledig betegelde badkamer met een separate douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet, design radiator en raam voor natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping: Overloop; bergruimte met wasmachineaansluiting en opstelling van de c.v. ketel; twee slaapkamers van ca. 10 m2.
Tuin: Vrijwel volledig bestraatte voor- en achtertuin, de achtertuin is via de keuken bereikbaar en voorzien van erfafscheiding, vrijstaande berging en een achterom.

Prijs: € 200.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1980
• Kaveloppervlakte: 157m² eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 116m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 3m²
• Externe bergruimte: 7m²
• Inhoud: ca. 390m³
• C.V.: Intergas, bouwjaar 2012, eigendom
• Drie slaapkamers en een complete badkamer
• Energielabel: C, geldig tot 13 april 2033
• Op loopafstand van diverse basisscholen en een buurtcentrum
• Deze woning verdient echt wat aandacht
• De as is where is clausule wordt in de breedste zin als bedoeld opgenomen
• Alle vermelde en gepubliceerde maten betreffen circa maten

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie