Rijnland 430

Omschrijving

PRACHTIGE KEUKEN – LUXE BADKAMER – GEWILDE WOONWIJK – TUIN OP HET WESTEN Buisman Makelaars biedt aan: Rijnland 430 te Lelystad – Een plaatje van een woning! In de kindvriendelijk en gewilde ‘Landstrekenwijk’ staat op een kavel van 183m² eigen grond deze in 2001 gebouwde 2-laags tussenwoning met een 16 meter diepe achtertuin op het westen. Deze zogenaamde serrewoning beschikt over prachtige keuken uit 2021 aan de voorzijde van de woning met eetkamer in de “serre”

PRACHTIGE KEUKEN – LUXE BADKAMER – GEWILDE WOONWIJK – TUIN OP HET WESTEN

Buisman Makelaars biedt aan: Rijnland 430 te Lelystad – Een plaatje van een woning!

In de kindvriendelijk en gewilde ‘Landstrekenwijk’ staat op een kavel van 183m² eigen grond deze in 2001 gebouwde 2-laags tussenwoning met een 16 meter diepe achtertuin op het westen. Deze zogenaamde serrewoning beschikt over prachtige keuken uit 2021 aan de voorzijde van de woning met eetkamer in de “serre” en verder onder meer over een heerlijk lichte en tuingerichte woonkamer. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een prachtige in 2021 geplaatste badkamer.

Daarnaast is deze woning gebouwd in zogenaamde ankerloze spouwmuren, waardoor er vrijwel geen sprake is van contactgeluid vanuit de naastgelegen woning. De woning ligt nabij buurtwinkelcentra, diverse (basis)scholen en is tevens gunstig gelegen ten opzichte van Stadshart met Lelystad CS trein-/ en busstation gelegen.

Interesse? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op.

Indeling:
Begane grond: Entree; hal met toilet, meterkast, trapopgang en doorgang naar de woonkamer; tuingerichte woonkamer van 23,5m² met openslaande deuren naar de tuin op het westen; prachtige (woon)keuken (2021) welke is voorzien van een ademend natuursteen blad, inductiekookplaat met interne afzuiging, koelkast, ladenvriezer, vaatwasser, oven en combimagnetron; aangrenzend in de “serre” de eetkamer (totaal 15m²) met veel daglicht door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning.
De begane grond is voorzien van een keurige in visgraat gelegde pvc-vloer.
Eerste verdieping: Overloop met separate wasruimte met opstelplaats voor de mechanische ventilatie unit en de witgoedaansluitingen; drie slaapkamers van 6,5-, 7,3- en 11,9m²; zeer fraaie badkamer (geplaatst in 2021) en voorzien van volledige betegeling, een inloop douche, hangend toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval.
Tuin: Voortuin georiënteerd op het oosten (5 x 5,7 meter), alsmede een forse, op het westen gesitueerde achtertuin met een heerlijk terras bij de woning met zonwering, erfafscheidingen en een achterom. De achtertuin meet ongeveer 5,7 x 16 meter.

Prijs: € 300.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2001
• Perceeloppervlakte: 183m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 96m²
• Inhoud: 325m³
• Externe bergruimte: 6m²
• Energielabel: A (voorlopig)
• Keuken en badkamer vernieuwd in 2021
• Achtertuin op het westen
• De achtertuin is aan één zijde voorzien van een betonschutting
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Deze woning is aangesloten op stadsverwarming (dus gasloos)
• De begane grond is voorzien van een prachtige visgraat pvc-vloer
• Stadscentrum en diverse basisscholen, maar ook een kinderspeelplaats op loopafstand
• De achterzijde van de woning is in 2023 nog geschilderd
• Dit is waarom de Landstrekenwijk zo geliefd is: ruim, kindvriendelijk en binnen 5 fietsminuten afstand van het stadshart van Lelystad en het Centraal Station
• Alle genoemde maten zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie