Gondel 28 23

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning (type "twee onder één kap" met aangebouwde stenen berging) met de TUIN OP HET ZUIDWESTEN? Volledig uitgevoerd in KUNSTSTOF KOZIJNEN. Een zeer fraaie, in 2022 VERNIEUWDE BADKAMER én een vaste trap naar de zolder met extra slaapkamer welke is voorzien van een forse dakkapel? Kom dan gerust kijken bij deze leuke woning, aangeboden door Buisman Makelaars! Deze woning welke beschikt over VIER slaapkamers is verder voorzien van een nette

Bent u op zoek naar een woning (type "twee onder één kap" met aangebouwde stenen berging) met de TUIN OP HET ZUIDWESTEN? Volledig uitgevoerd in KUNSTSTOF KOZIJNEN. Een zeer fraaie, in 2022 VERNIEUWDE BADKAMER én een vaste trap naar de zolder met extra slaapkamer welke is voorzien van een forse dakkapel?

Kom dan gerust kijken bij deze leuke woning, aangeboden door Buisman Makelaars!

Deze woning welke beschikt over VIER slaapkamers is verder voorzien van een nette keuken en is gelegen tegenover een speelveldje.

De wijk Gondel staat bekend als kindvriendelijk en is centraal gelegen. Zowel het centrum van Lelystad als winkelcentrum “De Kempenaar”, maar ook "De Botter" zijn binnen ongeveer 5 fietsminuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met deur naar de binnendoor bereikbare, geïsoleerde praktijkruimte (voormalige berging) welke is voorzien van elektra, koud water en een eigen deur naar de voorzijde van de woning, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang; tuingerichte woonkamer (ca. 26m²) met trap/bergkast; straatgerichte open keuken in U-opstelling met bar element, welke is uitgevoerd in hoogglans witte kleurstelling en is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een combi oven/magnetron, 5-pits gas kookplaat met wok-brander, RVS-afzuigschouw, volledig geïntegreerde vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Vrijwel de gehele begane grond verdieping is voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde laminaat vloer.
Eerste verdieping: Overloop met bergkast en een VASTE trap naar de zolder; drie slaapkamers (respectievelijk ca. 6,3/ 10,0 en ca. 14,4m²) waarvan één is voorzien van een airco; luxe, volledig betegelde badkamer (2022) welke is voorzien van een wastafelmeubel, separate inloop douchehoek, vrijhangend toilet en een extra DAKRAAM (kunststof). Deze verdieping is deels voorzien van een laminaatvloer en deels van tapijt.
Tweede verdieping: Via een vaste trap is voorzolder met de wasmachine- en droger aansluiting te bereiken, bergruimte met de CV-opstelling (CV: Atag, HR-combi uit 2019) en een zeer lichte zolderkamer (ongeveer 12,2m²) met dakkapel en een kopgevel raam.
Tuin: Zuidwest, ca. 15 meter diep welke is voorzien van zonwering, twee terrassen, erfafscheiding, buitenkraan en een gazon, welke aan de achterzijde grenst aan een strook openbaar groen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1979
• Perceeloppervlakte: 142m²
• Woonoppervlakte: ca. 119m²
• Inhoud: ca. 411m³
• CV: Atag HR-combi uit 2019
• In 2022 geheel vernieuwde badkamer
• Vrijwel volledig voorzien van kuststof kozijnen (Draai/ kiep)
• De woning is in 2011 voorzien van een dakkapel
• Er is in 2019 een airco unit aangebracht
• De badkamer en voormalige berging (huidige praktijkruimte) zijn voorzien van elektrische vloerverwarming
• Parkeren doet u in de openbare parkeerplaatsen voor de deur
• Energielabel: C, geldig tot 17 november 2026
• Alle vermelde en toegepaste maatvoeringen zijn indicatief, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Meer informatie? KIJK ook op BuismanMakelaars.nl

Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie