Gondel 24 29

Omschrijving

Buisman Makelaars biedt aan: Gondel 24-29 – Een heerlijk centraal gelegen woning met vrij uitzicht en de tuin op het zuiden in de kindvriendelijke woonwijk 'Gondel'! Op nog geen 5 minuten van het centrum van Lelystad staat op een kavel van 143m² eigen grond deze goed onderhouden gezinswoning met een aangebouwde stenen berging en een circa 12 meter diepe tuin op het zuiden. De woning beschikt ondermeer over een ruime tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers en b

Buisman Makelaars biedt aan: Gondel 24-29 – Een heerlijk centraal gelegen woning met vrij uitzicht en de tuin op het zuiden in de kindvriendelijke woonwijk 'Gondel'!

Op nog geen 5 minuten van het centrum van Lelystad staat op een kavel van 143m² eigen grond deze goed onderhouden gezinswoning met een aangebouwde stenen berging en een circa 12 meter diepe tuin op het zuiden.

De woning beschikt ondermeer over een ruime tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een, middels vlizotrap te bereiken, beloopbare bergzolder over de gehele lengte van de woning. Deze woning is aan de buitenzijde goed onderhouden, maar dien je aan de binnenzijde nog wel geheel naar smaak te moderniseren.

U woont op loop-/ fietsafstand van buurtwinkelcentra, diverse (basis)scholen en het stadscentrum met ondermeer het Centraal Station van Lelystad.

Interesse? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast (in 2021 vervangen), toilet, trapopgang en doorgang naar de berging en woonkamer; berging van 6,5m² met elektra en deur naar de voorzijde van de woning; tuingerichte woonkamer van 24m² met trapkast, ruimte voor een grote eettafel en deur naar de beschutte tuin op het zuiden; eenvoudige open keuken welke is voorzien van ondermeer een fornuis met 4-pits gaskookplaat en oven, afzuigkap, bar en kastruimte.
De begane grond is voorzien van plavuizen.
Eerste verdieping: Overloop met bergkast; drie slaapkamers, respectievelijk 7-, 9,- en 14,3m²; gedeeltelijk betegelde badkamer van 6m² met douche, wastafel, witgoedaansluiting en een tweede toilet.
De verdieping, inclusief de trap, is voorzien van vloerbedekking.
Zolder: Middels een vlizotrap te bereiken, beloopbare, bergzolder van ca. 15m² (vanaf 1,50 meter stahoogte) met opstelplaats CV- ketel (Remeha hr-combi uit 2015/2016). Er zijn mogelijkheden om de vlizotrap te vervangen voor een vaste trap en extra kamers/ woonruimte op de zolder te realiseren.
Tuin: Afmeting 12 meter x 5,4 meter; gesitueerd op het zonnige zuiden en met de beschikking over een heerlijk terras, groene erfafscheiding, diverse beplanting, vijver, houten schuurtje, buitenkraan (voor- en achterzijde) en elektra.

Prijs: € 250.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg (snel mogelijk).

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1978
• Perceeloppervlak: 130m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 90m²
• Overig inpandige ruimte (zolderverdieping plus berging): 22m²
• Berging: 6m²
• Inhoud: 360m³
• Dak berging is vervangen
• CV: Remeha hr-combi uit 2015/2016
• Schilderwerk buitenzijde: 2019 achterzijde en 2020 voorzijde
• Het realiseren van een zolderkamer behoort tot de mogelijkheden
• Energielabel: C
• Heerlijke vrije ligging aan de voorzijde
• Achtertuin op het zuiden
• Dubbel glas op de begane grond
• U woont binnen 5 fietsminuten van het stadshart en toch op een heerlijk, rustige plek!
• Alle genoemde maten zijn circa maten in indicatief, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie