Omschrijving
"DROOMHUIS gezocht" is de titel van een bekend tv programma. Daar gaat het echter om woningen in het buitenland. Zouden er dan geen droomhuizen bestaan in Nederland? Vast wel, en dit zou er zomaar eentje kunnen zijn!
Als u zich wilt laten verrassen door veel woonruimte en comfort, maar ook door zeer veel daglichttoetreding door de enorme raampartij, dan biedt deze KWADRANTWONING met ankerloze spouwmuren en bijzonder veel woonruimte op de begane grond wellicht precies wat u z
+ Lees de volledige omschrijving
"DROOMHUIS gezocht" is de titel van een bekend tv programma. Daar gaat het echter om woningen in het buitenland. Zouden er dan geen droomhuizen bestaan in Nederland? Vast wel, en dit zou er zomaar eentje kunnen zijn!
Als u zich wilt laten verrassen door veel woonruimte en comfort, maar ook door zeer veel daglichttoetreding door de enorme raampartij, dan biedt deze KWADRANTWONING met ankerloze spouwmuren en bijzonder veel woonruimte op de begane grond wellicht precies wat u zoekt. Deze vrijwel instapklare woning is gelegen in de centrale en rustige Seizoenenbuurt, met de Plus supermarkt op de hoek en een groot winkelcentrum op loop/fietsafstand.
Basiskenmerken voor deze woning zijn onder andere een zeer ruime woonkamer met veel lichtinval, een moderne open keuken met werkeiland, een "zijkamer" welke voor meerdere doeleinden geschikt is (bijvoorbeeld een slaapkamer op de begane grond), twee slaapkamers, een complete badkamer alsmede een dakterras op de eerste verdieping. Energiezuinig? Jazeker! Er zijn in 2012 maar liefst 9 zonnepanelen aangebracht.
Dus op de eerste verdieping een groot dakterras waar u kunt genieten van veel privacy én achter de woning ook nog eens nog een goed onderhouden tuin? Jazeker!
Zoekt u dus ruimte, comfort en ook een hele nette afwerking? Maak dan snel een afspraak met Buisman Makelaars, wij laten deze woning graag aan u zien!
Indeling:
Begane grond: Entree; hal met meterkast, separate ruimte met de witgoed aansluitingen, volledig luxe betegeld vrijhangend toilet met fonteintje en doorgang naar de keuken en woonkamer; zeer lichte en zonder meer riant te noemen tuingerichte woonkamer met toegang tot de tuin en meer dan voldoende ruimte voor uw eettafel alsmede een open keuken met kookeiland, welke is uitgevoerd in een verschillende warme houttonen kleurstelling en is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: koel-vriescombinatie (Liebherr), een combi oven/magnetron (Siemens, nieuw in 2019), RVS eilandschouw (Bosch nieuw 2022), volledig geïntegreerde vaatwasser (Bosch), een grote inductie kookplaat ook van Bosch (inclusief reserve glasplaat) en kastruimte (woonkamer en keuken totaal niet minder dan bijna 58m²!!); zij- / werkkamer van ongeveer 3,65 x 3,27 meter welke voor meerdere doeleinden geschikt is, of kan worden gemaakt. Op termijn is deze ruimte zelfs in te richten als slaapkamer en dan is er ook nog een mogelijkheid om daar, indien gewenst, een extra badkamer te realiseren. Dan is de woning dus levensloop bestendig. Buitenom bereikbare, aangebouwde berging van circa 8 m². De begane grond verdieping is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming (laatst onderhouden 2021).
Eerste verdieping: Overloop met een vlizo trap naar de vliering over de hele verdieping met de c.v. installatie; toegang tot de eerste slaapkamer van 10,2m²; volledig betegelde badkamer welk is voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet (vrijhangend), designradiator en een douchehoek; tweede slaapkamer van maar liefst 17,3 m² met vaste kastenwand en dubbele openslaande deuren voor toegang tot het op het zuiden gesitueerde dakterras (ongeveer 5,27 x 6,31 meter), welke is voorzien van een hardhouten vlonder. Deze verdieping is vrijwel volledig voorzien van een laminaat vloer in moderne kleurstelling.
Tuin: De op het zuid/westen georiënteerde patio tuin heeft een afmeting van ongeveer 6 x 9 meter diep, welke naast een grote diversiteit aan beplanting in de border bakken tevens is voorzien van een overkapping, diverse bestrating en luxe erfafscheiding. Een tuin met optimale privacy vanwege het ontbreken van een directe verbinding met de tuin van de buren naast je en dus heerlijk rustig en bijna de hele dag zon. Toch zijn er aan het begin en het eind van de dag toch nog genoeg momenten in de schaduw te vinden.
Prijs: € 375.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1998
* Woonoppervlakte: 120 m²
* Overig inpandig: 12 m²
* Inhoud: 547 m³
* Perceeloppervlakte: 158 m² eigen grond
* Buitenschilderwerk voor het laatst in 2021 uitgevoerd
* 9 zonnepanelen (geplaatst in 2012, eigendom), met een wattpiek van 2052 KwH
* Een woning die levensloopbestendig is, is vrij eenvoudig te realiseren
* Een werkelijk prachtige keuken met kookeiland en een complete badkamer
* Een dakterras én een tuin met een vrijwel perfecte zonligging
* Wat een licht, wat een ruimte!
* De woning is voorzien van een airco unit (grootste slaapkamer) en deels van rolluiken
* Ruime woning in kinderrijke buurt, zeer nabij diverse basisscholen, het winkelcentrum, maar ook het station (Almere Buiten, maar ook Oostvaarders) bevindt zich op redelijke fietsafstand
* C.V. installatie: Vaillant, eigendom, bouwjaar 2008
* Energielabel A, geldig tot 24-12-2030
* Alle vermelde en toegepaste maten betreffen circa maten.
