Karveel 36 27

Omschrijving

Op een fantastische plek in het "Karveel" gelegen karakteristieke twee onder één kap woning met maar liefst 23 zonnepanelen, VIJF slaapkamers waarvan één slaapkamer en badkamer op de begane grond, een circa 14 meter diepe achtertuin zonder directe achterburen op het oosten én meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning beschikt daarnaast over een ruime woonkamer met een heerlijke vrije hoogte door de vide, zeer veel lichtinval door de vele ramen alsme

Op een fantastische plek in het "Karveel" gelegen karakteristieke twee onder één kap woning met maar liefst 23 zonnepanelen, VIJF slaapkamers waarvan één slaapkamer en badkamer op de begane grond, een circa 14 meter diepe achtertuin zonder directe achterburen op het oosten én meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze woning beschikt daarnaast over een ruime woonkamer met een heerlijke vrije hoogte door de vide, zeer veel lichtinval door de vele ramen alsmede een sfeervolle gashaard. Het geheel is gelegen op een riant perceel van 323 m² eigen grond.

Het Karveel is een van de meest geliefde woonwijken van Lelystad, mede door zijn ruime opzet, de ligging en het vele groen. Op korte afstand gelegen zijn het Zuigerplas bos, twee zeer goed aangeschreven basisscholen, buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer en Batavia stad.

Interesse of een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op!

Indeling
Begane grond: Overdekte entree (carport met lichtkoepel); hal met meterkast, volledig betegeld vrijhangend toilet met fonteintje en doorgang naar de slaap- en badkamer op de begane grond (voormalige garage) en woonkamer; slaapkamer (ca. 4,77 x
3,00 meter) met riante badkamer (met vloerverwarming CV), welke volledig is betegeld en voorzien is van een vloerverwarming en voorzien van een wastafel meubel, separate inloop douchehoek en de wasmachine aansluiting; straatgerichte woonkamer met gashaard en vide; meer dan voldoende ruimte om uw riante eettafel te plaatsen; open woonkeuken in L-opstelling (2005) welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een inductie kookplaat, combi magnetron/oven, volledig geïntegreerde vaatwasser, vlakscherm afzuigkap, koelkast en veel kastruimte.
De begane grond is voorzien van houten lamelparket vloer welke in moderne eiken white wash kleurstelling is uitgevoerd.
De woonkamer is tevens voorzien van airco welke geschikt is voor koelen en verwarmen.
Eerste verdieping: Overloop/ vide; drie slaapkamers (respectievelijk ca. 7,9 / 9,5 en 13m²); volledig betegelde badkamer welke is voorzien van kickspace met heteluchtverwarming, een vrijhangend toilet, wastafelmeubel, ligbad en een inloopdouche.
Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling voor de CV (NEFIT Topline Aquapower hrc30 – bouwjaar 2010), de warmtepomp en veel bergruimte; vierde slaapkamer van ongeveer 16,5m² welke is voorzien van een wastafel, dakraam en een kopgevel raam.
Tuin: Georiënteerd op het oosten, afmeting ca. 7,80 x 12 meter. De zeer veel privacy biedende tuin is voorzien van een houten berging, een heerlijke overkapping/veranda (7x4m, bouwjaar 2015) waar u tot de late uurtjes kunt genieten van de avond zon, terras, diverse beplanting en is grenzend aan het gemeentegroen, waardoor uw privacy is geborgd.

Prijs € 400.000,00 k.k.
Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1978
• Perceeloppervlakte: ca. 326m² eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 158m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 13m²
• Inhoud: ca. 576m³
• Slaapkamer begane grond kan eventueel als kantoor/werkkamer worden gebruikt
• Buitenschilderwerk is in 2021 voor het laatst uitgevoerd
• Het (voormalige garage) dak is in 2013 na-geïsoleerd
• De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een beuken stroken laminaatvloer
• In 2019 is er een warmtepomp alsmede een airco (7,5 KW R 32 installatie) in de woning aangebracht
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
• Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde
• Maar liefst 23!! zonnepanelen (2013, geschatte piekopbrengst 4500 KW)
• Gelegen in een zeer gewild stukje Lelystad!
• Energielabel: A, geldig tot 17-12-2026
• Na-isolatie dak woonkamer 2021
• De vermelde en toegepaste maatvoering betreft circa maten waar geen rechten aan ontleent kunnen worden.

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie