Nienoord 19

Omschrijving

Wat een prachtige woning is dit, groter dan nieuwbouw en toch alles zo goed als nieuw! Bent u op zoek naar een heerlijke ruime woning in een kindvriendelijke woonwijk met een prachtige keuken (2020), luxe badkamer (2017), heerlijke tuinkamer (2020) en ook nog eens vier flinke slaapkamers? Kom dan zeker eens kijken bij deze zeer fraai afgewerkte tussenwoning in de gewilde woonwijk “De Landerijen”! De woning is gelegen op een kavel van 174m² eigen gr

Wat een prachtige woning is dit, groter dan nieuwbouw en toch alles zo goed als nieuw!

Bent u op zoek naar een heerlijke ruime woning in een kindvriendelijke woonwijk met een prachtige keuken (2020), luxe badkamer (2017), heerlijke tuinkamer (2020) en ook nog eens vier flinke slaapkamers?

Kom dan zeker eens kijken bij deze zeer fraai afgewerkte tussenwoning in de gewilde woonwijk “De Landerijen”!

De woning is gelegen op een kavel van 174m² eigen grond en beschikt over een ruime en luxe keuken met veel inbouwapparatuur, een tuingerichte woonkamer met glad gestuukte wanden en plafond, een schuifpui naar een fantastische tuinkamer en een prachtige plavuizen vloer met vloerverwarming.

Meer weten over deze woning of meteen een bezichtiging inplannen? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op!

Indeling
Begane grond: Overdekte entree; hal met meterkast en toilet (hangend toilet geplaatst in 2017); tuingerichte woonkamer van 28m² met trapkast en schuifpui naar een in 2020 geplaatste tuinkamer; tuinkamer (afmeting 5,45mtr. x 3,45mtr.) met een betonvloer met plavuizen en glazen schuifwanden; prachtige in 2020 geplaatste keuken van 12m² welke is voorzien van ondermeer een oven, design afzuigkap, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, apothekerskast, koelkast, ladenvriezer en kastruimte; tussen de keuken en woonkamer is voldoende ruimte voor een grote eetkamertafel.
De begane grond is voorzien van plavuizen (60x60cm) met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 8,6-, 12,1- en 22,3m² waarvan de grootste slaapkamer met vast kast; luxe afgewerkte badkamer uit 2017 met volledige betegeling, designradiator, inloopdouche met glazen wand, een tweede (eveneens hangend) toilet en een wastafelmeubel met waskom.
Tweede verdieping: Voorzolder met bergruimte, witgoedaansluitingen, de wtw-unit en de mv-box; vierde slaapkamer van 18,6m².
Tuin: Op het oosten gesitueerd; afmeting 14mtr. x 5,8mtr. met prachtige tuinkamer (geplaatst in 2020), houten berging, achterom, aanleg, terras, zithoek met hardhouten vlonderplanken en erfafscheiding.

Prijs: € 400.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2002
• Perceeloppervlakte: 174m²
• Woonoppervlakte: 136m²
• Inhoud: 407m³
• Aangesloten op het stadsverwarmingsnet (dus gas loos!)
• Badkamer en toilet vernieuwd in september 2017
• Voortuin is voorzien van 60x60 cm tegels en een buitenkraan
• Prachtige tuinkamer geplaatst in 2020 met glazen schuifwanden
• Luxe keuken uit december 2020
• De begane grond is v.v. plavuizen met vloerverwarming
• Prima ontsluiting met A6 (Amsterdam) en A27 (Utrecht)
• Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras
• Gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk met basisscholen en diverse voorzieningen op loopafstand
• Alle in deze tekst genoemde maten zijn circa maten, hier zijn geen rechten aan te ontlenen

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie