Omschrijving
Buisman Makelaars biedt aan: Weerribben 66 te Lelystad - Een prachtig gelegen 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage en de tuin aan het water!
Deze keurige woning staat op 334m² eigen grond en beschikt over ondermeer een riante woonkamer met heerlijke houtkachel en moderne keuken op de begane grond en drie slaapkamers en een complete badkamer op de verdieping. Verder is de woning voorzien van kunststof kozijnen en geveldelen, 10 zonnepanelen en is er parkeergelege
+ Lees de volledige omschrijving
Buisman Makelaars biedt aan: Weerribben 66 te Lelystad - Een prachtig gelegen 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage en de tuin aan het water!
Deze keurige woning staat op 334m² eigen grond en beschikt over ondermeer een riante woonkamer met heerlijke houtkachel en moderne keuken op de begane grond en drie slaapkamers en een complete badkamer op de verdieping. Verder is de woning voorzien van kunststof kozijnen en geveldelen, 10 zonnepanelen en is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
De Weerribben bestaat uit diverse landtongen met directe ligging aan het (Boven)water, waar bootjes met elektromotor en zeilbootjes zijn toegestaan. Dit maakt het mogelijk dat u zo vanuit de eigen tuin heerlijk een rondje kan varen. Lekker schaatsen als het weer eens een goede winter is, kan natuurlijk ook! Maar ook lopend of per fiets de nabijgelegen Oostvaardersplassen rond of vanaf de eigen steiger een hengeltje uitwerpen, bij deze woning is het allemaal mogelijk!
Interesse? Maak dan gerust een afspraak voor het bezichtigen van deze fantastische gelegen woning.
Indeling
Begane grond: Entree; hal meterkast, ruim toilet, garderobe, trapopgang en doorgang naar de garage en woonkamer; garage van 25,1m² met een in 2021 geplaatste elektrische sectionaaldeur, elektra en een loopdeur aan de tuinzijde; tuingerichte woonkamer met heerlijke houtkachel (Barbas), een schuifpui naar de tuin en aan de keukenzijde voldoende ruimte voor een flinke eetkamertafel; open keuken (2012/2017) voorzien van plavuizen, kastruimte en onder andere een eiland; de keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, RVS-schouw, vaatwasser, koelkast en een oven.
De woonkamer is samen met de ruimte voor de eetkamertafel 41m² groot.
De begane grond is grotendeels voorzien van laminaatvloer.
Eerste verdieping: Overloop; bergkast met opstelling voor de CV (ATAG hr-combi uit 2012), de mv-box en de witgoedaansluitingen; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een tweede toilet, douche, radiator, ligbad en een wastafel; drie ruime slaapkamers van respectievelijk 11,1-, 11,9- en 17,5m².
Tuin: De tuin is op het noordoosten gesitueerd, maar door de afmeting van 15mtr. x 11mtr. is er de hele dag zon te vinden. De tuin beschikt over twee terrassen, waarvan eentje bij de woning en de ander aan het water, erfafscheiding en een natuurlijk een steiger aan het water. In 2021 zijn de terrassen opgehoogd en is ook een groot deel van de tuin onder handen genomen.
Prijs: Bieden vanaf* € 450.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2000
• Perceeloppervlakte: 334m²
• Woonoppervlakte: 120m²
• Overig inpandige ruimte (garage): ruim 25m²
• De garage is volledig geïsoleerd en kan eenvoudig omgebouwd worden tot kantoor, slaapkamer of praktijkruimte
• Inhoud: 497m³
• Geveldelen uitgevoerd in keraliet
• De woning is in 2018 voorzien van 10 zonnepanelen
• Prachtig gelegen woning met de tuin aan het water
• Kunststof kozijnen en een aluminium schuifpui
• Glasvezel aansluiting aanwezig
• CV: ATAG hr-combi uit 2012, lease (ca. € 38,92 per maand, afkoop mogelijk)
• De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein
• De jachthavens van onder meer Lelystad Haven bevinden zich op loopafstand
• Alle in deze tekst genoemde maten zijn circa maten
• Uitstekende bereikbaarheid van Almere en Amsterdam via de Oostvaardersdijk
* Ieder bod boven de genoemde bieden vanaf prijs zal door verkoper serieus in overweging genomen worden.
Deze woning bezichtigen? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee.
