Omschrijving
AAN DE ACHTERZIJDE UITGEBOUW - EXTRA WERKPLEK - GEWILDE WOONWIJK – RUIMTE - ENERGIEZUINIG
Aan de buitenrand van de zeer geliefde woonwijk “Landstrekenwijk” met een woonoppervlakte van maar liefst 185m²!!, bieden wij u deze bijzondere, uitgebouwde woning van het type drive-in met riante inpandige werk-hobby ruimte (voormalige garage) van bijna 50m², parkeergelegenheid op eigen terrein, extra gerealiseerde separate werkplek aan de achterzijde, alsmede twaalf, in 2021 geplaatst
+ Lees de volledige omschrijving
AAN DE ACHTERZIJDE UITGEBOUW - EXTRA WERKPLEK - GEWILDE WOONWIJK – RUIMTE - ENERGIEZUINIG
Aan de buitenrand van de zeer geliefde woonwijk “Landstrekenwijk” met een woonoppervlakte van maar liefst 185m²!!, bieden wij u deze bijzondere, uitgebouwde woning van het type drive-in met riante inpandige werk-hobby ruimte (voormalige garage) van bijna 50m², parkeergelegenheid op eigen terrein, extra gerealiseerde separate werkplek aan de achterzijde, alsmede twaalf, in 2021 geplaatste zonnepanelen aan.
Buisman Makelaars biedt dan ook met trots aan: Vijfherenlanden 110: een energiezuinige woning met een riante woonkamer, een luxe woonkeuken met kook/werkeiland en diverse inbouwapparatuur, drie échte slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer met onder andere een whirlpool ligbad en een forse zolderverdieping waar u de vierde slaapkamer vindt.
Wonen in “De Landstrekenwijk” is wonen in een kindvriendelijke wijk met veel groen en met toch het centrum van Lelystad en de diverse uitvalswegen (o.a. A6) binnen bereik.
Interesse? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor een bezichtiging!
Indeling
Souterrain: Zowel vanuit de hal op de eerste verdieping van de woning gaat u via trap naar beneden, als ook via de eigen entree op straatniveau komt u terecht in de royale geïsoleerde, huiselijk ingerichte hobby-werkruimte (voormalige garage) van bijna 50m², welke is voorzien van een eigen toiletgroep, keukenblok, keurige PVC vloer en een vaste kastenwand; achter deze ruimte is een extra werk/hobby ruimte met schuifpui, kastruimte en een barelement gerealiseerd. Deze ruimte is alleen buitenom bereikbaar en wordt geheel leeg opgeleverd.
Begane grond: Via een zogenaamde bordestrap van 9 treden bereikt u de entree; hal, meterkast, toiletruimte met toilet, trap naar het souterrain en de eerste verdieping; riante "doorzon" woonkamer van maar liefst ruim 36m²; in het uitgebouwde deel aan de achterzijde van de woning gelegen (woon)keuken met kook/werkeiland van circa 16m², uitgevoerd in hoogglans witte kleurstelling met een composieten werkblad, welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: combi oven, combi magnetron, grote koel/vries combinatie, Quooker, volledig geïntegreerde vaatwasser en een keramische kookplaat met randafzuiging; mede door de vele raampartijen en door de aanwezigheid van een lichtstraat heeft u een zeer ruimtelijk gevoel. Het ultieme gevoel van "buiten bij binnen betrekken" bereikt u door de toegepaste achtergevel welke helemaal open geschoven (harmonicadeur) kan worden, waardoor u zonder enige belemmering naar buiten kunt lopen.
De woonkamer is voorzien van een in moderne kleurstelling uitgevoerde plavuizen vloer met vloerverwarming en diverse wandkasten op maat.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 10,2 / 10,7- en 16,1m²; moderne, volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een separate douchehoek, vrijhangend toilet, ligbad, designradiator en een wastafelmeubel. Deze verdieping is voorzien van een sier/woongrind vloer.
Tweede verdieping: Open verdieping welke is opgedeeld in een vierde slaap-/hobby-/werkkamer van ruim 13,5m² alsmede een separate was-/ bergruimte met witgoed aansluitingen. Ook deze verdieping is voorzien van een sier/woongrind vloerafwerking.
Tuin: Georiënteerd op het noorden, afmeting ongeveer 6,3 x 10,5 meter welke is voorzien van een terras bij de woning, een waterpunt, volledig bestraat, verdiept gelegen deel met separate berging, hout/betonpalen erfafscheiding en een achterom.
Prijs: € 400.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1998
• Perceeloppervlakte: 164m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 185m²
• Inhoud: 659m³
• Overig inpandige ruimte: 20m²
• Buitenschilderwerk voor het laatst in 2020 uitgevoerd
• De achtertuin is verdiept gelegen
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Mechanische ventilatiesysteem vernieuwd in 2022
• 12 zonnepanelen Longi 450-72 HPH-450M (geplaatst in 2021)
• Deze woning is aangesloten op stadsverwarming, dus gasloos
• Luxe woonkeuken keuken met inbouwapparatuur
• Parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk
• Kelder, souterrain, woonkamer en aanbouw zijn voorzien van vloerverwarming
• Alle in deze tekst genoemde maten zijn circa maten
• De voormalige garage is omgebouwd tot een royale, geïsoleerde hobby- werkruimte met eigen toegang
• Aan de tuinzijde "onder" de woning bevindt zich een extra werk/hobby ruimte van ca. 20m² en voorzien van een extra groepenkast en evt 380V aansluiting, evenals warm/koud water en uiteraard afvoer
• Energielabel: A+, geldig tot 16-12-2032
