Guadeloupestraat 29

Omschrijving

Buisman Makelaars biedt aan: Guadeloupestraat 29 te Almere Buiten (Eilandenbuurt) – Deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage ligt op een ruim kavel van 235m² eigen grond in de gewilde Eilandenbuurt. Naast een ruime woonkamer en keuken met eiland beschikt deze woning ook over een kantoor (of gameroom) op de begane grond en drie slaapkamers en een in 2014 vernieuwde badkamer op de verdieping. De onderhoudsarm aangelegde tuin op het westen i

Buisman Makelaars biedt aan: Guadeloupestraat 29 te Almere Buiten (Eilandenbuurt) – Deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage ligt op een ruim kavel van 235m² eigen grond in de gewilde Eilandenbuurt.

Naast een ruime woonkamer en keuken met eiland beschikt deze woning ook over een kantoor (of gameroom) op de begane grond en drie slaapkamers en een in 2014 vernieuwde badkamer op de verdieping.

De onderhoudsarm aangelegde tuin op het westen is omheind en beschikt over een poort, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is.

De woning is centraal gelegen in een groene omgeving in de eilandenbuurt In Almere Buiten. Een bijzondere wijk met veel architectuur, waar geen alledaagse woningen staan. Alles is op loopafstand bereikbaar. Zowel praktische voorzieningen zoals het NS-station Oostvaarders, een supermarkt, winkelcentrum Almere Buiten, maar ook het schitterende natuurgebied de Oostvaarderplassen! Dit gebied leent zich uitermate goed om heerlijk te ontspannen en te recreëren. De uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn tevens goed bereikbaar.

Meer weten over de woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op.

Indeling
Begane grond: Entree; ruime hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en doorgang naar de woonkamer en keuken; tuingerichte woonkamer van 33,8m² met dubbele deuren naar de tuin; werkkamer van 6,5m² welke natuurlijk ook gebruikt kan worden als speelkamer voor de kinderen of zelf logeerkamer; bergkast en doorloop naar de keuken; keuken met eiland met inductiekookplaat, rvs-schouw, vaatwasser, koelkast, oven, ladenvriezer en kastruimte; de afmeting van de keuken is 2,96mtr. x 5,20mtr.
De begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop met separate technische ruimte met de cv (Nefit hr-combi uit 2020) , de mv-box en bergruimte; drie slaapkamers met de navolgende afmetingen: 7,9-, 10- en 13,3m²; badkamer (vernieuwd in 2014) welke is voorzien van volledige betegeling, een tweede toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen.
De verdieping is voorzien van een v-groef laminaatvloer.
Tuin: Deze tuin is gesitueerd op het Westen en meet 10,5mtr. x 15,2mtr. Doordat de tuin middels een opgemetselde erfafscheiding is afgeschut, heeft u veel privacy. De onderhoudsarme tuin is voorzien van royaal straatwerk, elektra en vanuit de tuin is er ook toegang tot de garage.
Garage: Afmeting 3,05mtr. x 6,10mtr. en voorzien van een kanteldeur en elektra.

Prijs: € 489.500,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2001
• Perceeloppervlakte: 235m²
• Woonoppervlakte: 134m²
• Inhoud: ca. 551m³
• Afmeting garage: 3,05mtr. x 6,10mtr.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Badkamer vernieuwd in 2014
• CV: Nefit nr-combi uit 2020 (eigendom)
• De verdieping is in 2018 voorzien van kunststof kozijnen met draai-/ kiepfunctie
• Kantoor op de begane grond
• Omheinde tuin met poort, bestrating en elektra
• Alle genoemde maten zijn circa maten

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie