Hofstede 17

Omschrijving

Op één van de mooiste plekken, aan de buitenrand van woonwijk Hofstede, maar ook op loopafstand van buurtwinkelcentrum en diverse (basis)scholen gelegen, biedt Buisman Makelaars u deze ruime hoekwoning met inpandige berging aan. De woning beschikt onder meer over een ruime, maar bovenal lichte, tuingerichte woonkamer met toegang tot de zonnige tuin welke op het zuiden gesitueerd is, moderne open keuken uit 2018 in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuu

Op één van de mooiste plekken, aan de buitenrand van woonwijk Hofstede, maar ook op loopafstand van buurtwinkelcentrum en diverse (basis)scholen gelegen, biedt Buisman Makelaars u deze ruime hoekwoning met inpandige berging aan.

De woning beschikt onder meer over een ruime, maar bovenal lichte, tuingerichte woonkamer met toegang tot de zonnige tuin welke op het zuiden gesitueerd is, moderne open keuken uit 2018 in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, drie ruime slaapkamers en een eenvoudige badkamer op de verdieping en ook nog eens een royale zolderkamer.

Bent u dus op zoek naar een ruime woning op een fors en zelfs nog te vergroten door extragrond bij te kopen) kavel van nu al 242m² eigen grond, een zonnige achtertuin op het zuiden en wilt u wonen in een kindvriendelijke- en bosrijke omgeving gelegen? Dan is dit is uw kans!

Interesse? Plan dan gerust, eventueel met uw NVM-aankoopmakelaar, een bezichtiging in via ons kantoor.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met toilet en meterkast en toegang tot de aangebouwde berging en de woonkamer; berging met eigen toegangsdeur, elektra en vliering; in moderne grijs/ donkergrijze kleurstelling uitgevoerde open keuken welke in 2018 is geplaatst (afmeting 3,75 x 2,75) in hoekopstelling welke is voorzien van de navolgende (inbouw)apparatuur: een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, rvs-schouw en een oven; tuingerichte woonkamer van 31,3m² met een toegang tot de tuin en een ruime opstelplaats voor uw eettafel.
De gehele begane grond verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping: Overloop met bergkast; drie ruime slaapkamers van 9,3-, 12,2- en 17,3m², waarbij de grootste kamer ook beschikt over een vaste kast; badkamer welke is voorzien van betegeling, een tweede toilet, douchehoek, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen.
Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling van de cv-ketel (Intergas hr-combi uit 2013, eigendom) alsmede bergruimte; vierde slaapkamer 11,7m² met een dakraam.
Tuin: Achtertuin georiënteerd op het zuiden, afmeting 9 x 10,5 meter, voorzien van erfafscheiding, een terras, overkapping, hobbyschuur, fietsenschuur, beplanting en tuin aanleg.

Prijs: € 289.500,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1974
• Perceeloppervlakte: 241m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 136m²
• Overig inpandige ruimte: 7m²
• Inhoud: 520m³
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Keuken: 2018 geplaatst
• Wat een ontzettend lichte woning door de riante glaspartijen op met name de begane grond
• Het houtwerk aan de woning behoeft enige aandacht
• Heerlijk achtertuin gelegen op het zuiden met optimale privacy door het ontbreken van achterburen
• Buurtsupermarkt, maar ook het LelyCentre en sportcentrum/zwembad De Koploper op loop/fietsafstand
• CV: Intergas HR-combi, bouwjaar 2013 (eigendom)
• Op circa 10 fietsminuten afstand van het centrum "De Gordiaan" en het Centraal Station.

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie