Jol 14 24

Omschrijving

Deze fijne woning is op zoek is naar een handige starter, of iemand anders met handige handjes! Buisman Makelaars biedt u deze heerlijk vrij gelegen hoekwoning aan, welke van binnen ruimer is dan de buitenzijde doet vermoeden. Op een kavel van maar liefst 201m² eigen grond bevindt zich deze 2-laags woning met aangebouwde stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein, maar ook drie slaapkamers en deels kunststof kozijnen. Wel is het belangrijk om te weten dat deze won

Deze fijne woning is op zoek is naar een handige starter, of iemand anders met handige handjes!

Buisman Makelaars biedt u deze heerlijk vrij gelegen hoekwoning aan, welke van binnen ruimer is dan de buitenzijde doet vermoeden. Op een kavel van maar liefst 201m² eigen grond bevindt zich deze 2-laags woning met aangebouwde stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein, maar ook drie slaapkamers en deels kunststof kozijnen. Wel is het belangrijk om te weten dat deze woning met veel potentieel echt wel wat aandacht verdient, maar na het doorvoeren van (wat) aanpassingen woont u op een geweldige stek in deze geliefde woonwijk!

U woont op loopafstand van diverse basisscholen en een buurtcentrum met meerdere supermarkten, maar ook een huisartsenpraktijk en een aantal kleinschalige horecagelegenheden. Het stadscentrum met onder meer het Centraal Station is binnen 15 fietsminuten goed bereikbaar.

Interesse of een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op.

Indeling
Begane grond: Entree; hal, volledig betegeld toilet (vrijhangend) met wastafel, meterkast en trapopgang; door de vele raampartijen zeer lichte, maar vooral speels ingerichte woonkamer (ca. 29m²) met haard en aangrenzend de open keuken in L-opstelling welke is voorzien van de navolgende (inbouw) apparatuur: 5 pits gas kookplaat, vlakscherm afzuigschouw alsmede een volledig geïntegreerde vaatwasser; via kiep/kantel schuifpui toegang tot de ruime achtertuin welke op het zuiden is gesitueerd; doorgang naar de aangebouwde berging met de opstelling van de c.v. installatie.
De begane grond is voorzien van een laminaat vloer.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk ca. 6,1 / 9,5 en 12,6m²; keurige, volledig betegelde badkamer met een separate douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet, ligbad, dakraam en een design radiator.
Tuin: Vrijwel volledig bestraatte voor-, zij- en achtertuin, waarbij de voortuin uiterst geschikt is voor het parkeren op eigen terrein, de achtertuin is via de keuken en berging bereikbaar en is op het oosten is gesitueerd.

Prijs: € 225.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1981
• Kaveloppervlakte: 201m² eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 85m²
• Inhoud: ca. 324m³
• Overig inpandige ruimte: 8m²
• Houten tuinhuis van ongeveer 11m²
• De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen
• De as is where is clausule wordt in de breedste zin als bedoeld opgenomen
• C.V.: Remeha Avanta, bouwjaar 2008, eigendom
• Drie slaapkamers en een complete badkamer
• Parkeren op eigen terrein is mogelijk
• De woning is niet door de verkoper bewoond, dus wordt de NON zelfbewoning clausule opgenomen
• Energielabel: C, geldig tot 18-11-2032
• Alle vermelde en gepubliceerde maten betreffen circa maten

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie