Omschrijving
Aan de rand van woonwijk de 'Kreek' staat deze heerlijke instapklare en onderhoudsarme HOEK ééngezinswoning met een zonnig, op het zuiden gesitueerde tuin, KUNSTSTOF kozijnen, maar liefst 12 zonnepanelen en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over een ruim 6 meter brede tuingerichte woonkamer, nieuwe inbouwkeuken (2022) voorzien van diverse apparatuur, drie échte slaapkamers, volledig betegelde badkamer en een verassende, ruime open zolderverdieping (ca. 27m²) waar ee
+ Lees de volledige omschrijving
Aan de rand van woonwijk de 'Kreek' staat deze heerlijke instapklare en onderhoudsarme HOEK ééngezinswoning met een zonnig, op het zuiden gesitueerde tuin, KUNSTSTOF kozijnen, maar liefst 12 zonnepanelen en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over een ruim 6 meter brede tuingerichte woonkamer, nieuwe inbouwkeuken (2022) voorzien van diverse apparatuur, drie échte slaapkamers, volledig betegelde badkamer en een verassende, ruime open zolderverdieping (ca. 27m²) waar eenvoudig een ruime VIERDE slaapkamer te realiseren is. Zonnige-, fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden gesitueerd. Nabij buurtwinkelcentrum, diverse (basis)scholen en binnen enkele minuten te bereiken in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam/ noorden en N302 naar Harderwijk) van Lelystad gelegen.
Globale indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, vaste kast en toiletruimte (vernieuwd in 2021) met vrij hangend toilet en fonteintje in meubel; van binnenuit te bereiken aangebouwde berging (ongeveer 1,88 x 4,88 meter); ruim 6 meter brede tuingerichte woonkamer met een haard, open trap en deur naar de zonnig, op het zuiden gesitueerde achtertuin; ruime opstel mogelijkheden voor grote eettafel; straatgerichte semi open keuken in L-opstelling, uitgevoerd in hoogglans witte kleurstelling, welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: afzuigschouw, 4 pits inductie kookplaat, combi magnetron, volledig geïntegreerde vaatwasser alsmede een Quooker. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, in de keuken vindt u een PVC vloer.
Eerste verdieping: Overloop, bergkast; drie grote slaapkamers (respectievelijk (ca. 12.5 / 12.5 en 11,6m²); volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een inloop douchehoek, wastafelmeubel, tweede (vrij hangend) toilet, designradiator en raam voor natuurlijk lichtinval en mechanische ventilatie met afstandbediening. Vaste trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping: Ruime open zolderverdieping (ca. 27m²) met de opstelling voor de c.v. installatie en de wasmachine- en droger aansluiting en dakraam, waar eenvoudig een ruime 4e slaapkamer te realiseren is.
Tuin: Zonnige-, fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden gesitueerd welke in 2021 is vernieuwd, met een groot zonneterras, elektrisch zonnescherm, gazon en diverse beplanting. Een houten berging/overkapping achterin de tuin maakt deze tuin echt helemaal af. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
Prijs: € 325.000,00 kosten koper
Aanvaarding: In overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1973
• Perceeloppervlakte: 168m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 131m²
• Externe bergruimte: 9m² (vernieuwd in 2022)
• Inhoud: 496m³
• Cv-ketel Intergas CW5, geplaatst in 2016, eigendom
• De groepenkast is vernieuwd en in 2022 nogmaals uitgebreid
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding
• Gelegen in een prettige woonomgeving nabij parkgebied
• Kinderrijke omgeving met diverse basisscholen in de directe omgeving
• LelyCentre, bushalte en sportcentrum/zwembad De Koploper op loop/fietsafstand
• Het fraaie tuinhuis in de achtertuin is in 2021 geplaatst
• In 2021 zijn er 12 zonnepanelen aangebracht (370 Piekwatt per stuk)
• Op ca. 10 fietsminuten afstand van het stadscentrum en het Centraal Station
• Energielabel: C
• Alle vermelde en toegepaste maten zijn circa maten
