Laan der v.o.c. 91

Omschrijving

Wonen in een fijne eengezinswoning met veel ruimte (drie woonlagen), de tuin op de zon en parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is dit waarschijnlijk de woning die u zoekt! Buisman Makelaars biedt aan: Laan der V.O.C. 91 te Almere. Een heerlijk ruime tussenwoning met carport, een ruime woonkamer en nette keuken op de begane grond, een nette badkamer en twee (oorspronkelijk drie) slaapkamers op de verdieping en ook een heerlijk ruime zolderverdieping. Aan het begin van de

Wonen in een fijne eengezinswoning met veel ruimte (drie woonlagen), de tuin op de zon en parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is dit waarschijnlijk de woning die u zoekt!

Buisman Makelaars biedt aan: Laan der V.O.C. 91 te Almere. Een heerlijk ruime tussenwoning met carport, een ruime woonkamer en nette keuken op de begane grond, een nette badkamer en twee (oorspronkelijk drie) slaapkamers op de verdieping en ook een heerlijk ruime zolderverdieping. Aan het begin van de straat is er een groot plantsoen, met daarin verschillende speelplekken, waaronder een kabelbaan, schommels en goals. Ideaal voor een kinderrijke buurt als deze.

De Oostvaardersbuurt ligt centraal ten opzichte van openbaar vervoer, maar ook goed ten opzichte van het winkelcentrum Almere-Buiten, met daar alle voorzieningen, zoals het zwembad, winkels, supermarkten en het NS-station. Maar op steenworp afstand tref je ook het NS-station Oostvaarders, waar ook een AH, een Gall & Gall en een Etos te vinden zijn. Verder zijn er diverse vormen van basis-/ voortgezet onderwijs en volop eetgelegenheden binnen 5 fietsminuten te vinden. De uitvalswegen A-6 en A-27 zijn ook binnen enkele minuten bereikbaar met de auto.

Interesse? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op!

Indeling
Begane grond: Entree; ruime hal met meterkast (glasvezel aanwezig), toilet, trapopgang en toegang woonkamer; woonkamer (tuingericht) van 24,2m² met grote raampartijen en deur naar de tuin; keuken in rechte opstelling welke is voorzien van een oven, afzuigkap, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat.
De begane grond tegels met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop; twee slaapkamers (oorspronkelijk drie) van 12,7- en 18,2m²; badkamer welke is voorzien van volledige betegeling, een tweede toilet, douche en een wastafelmeubel met twee kranen.
De verdieping is voorzien van een v-groef laminaatvloer.
Tweede verdieping: Zeer ruime zolderverdieping van 25,4m² met opstelling voor de CV (Intergas HR-e uit 2020, eigendom) en de witgoedaansluiting; Deze grote zolderruimte is prima te gebruiken als extra slaapkamer en/of kantoor aan huis of hobbyruimte.
Tuin: Gesitueerd op het noordwesten en voorzien van erfafscheiding (2019), een geïsoleerde berging (was in gebruik als kapsalon), bestrating, achterom en diverse beplanting.

Prijs: € 345.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2001
• Perceeloppervlak: 145m²
• Woonoppervlakte: 111m²
• Inhoud: 383m³
• Alle in deze tekst genoemde maten zijn indicatief en betreffen circa maten
• Achtertuin op het noordwesten
• Parkeren op eigen terrein onder een carport
• Buitenschilderwerk: 2022
• Erfafscheiding: 2019 geplaatst
• Geïsoleerde berging in de achtertuin
• CV: Intergas hr-e: 2020 (eigendom)
• Trappen recent geschilderd
• Fijne woonomgeving met diverse voorzieningen op loop-/ fietsafstand

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie