Dotterbloemhof 41

Omschrijving

Wilt u wonen in een ruime, aan de achterzijde uitgebouwde woning in een kindvriendelijke woonwijk? In een brede, autovrije straat met tussenliggend groen waar uw kinderen veilig door de voordeur naar buiten kunnen lopen? Veel groen en water in de nabije omgeving? Een energiezuinige woning (label A) in de zeer geliefde en tevens nieuwste woonwijk (Warande) van Lelystad? Een vrijwel tot in de puntjes afgewerkte woning met maar liefst VIER échte slaapkamers, een moderne keuken alsmede een c

Wilt u wonen in een ruime, aan de achterzijde uitgebouwde woning in een kindvriendelijke woonwijk? In een brede, autovrije straat met tussenliggend groen waar uw kinderen veilig door de voordeur naar buiten kunnen lopen? Veel groen en water in de nabije omgeving? Een energiezuinige woning (label A) in de zeer geliefde en tevens nieuwste woonwijk (Warande) van Lelystad? Een vrijwel tot in de puntjes afgewerkte woning met maar liefst VIER échte slaapkamers, een moderne keuken alsmede een complete, modern betegelde badkamer?

Neem dan gerust contact met Buisman Makelaars op voor een bezichtiging van deze verassende woning! De woning staat op een kavel van 127m² eigen grond, beschikt verder over een vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, zonnepanelen en een ca. 10,50 meter diepe achtertuin welke op het noordoosten is gesitueerd.


Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, betegeld toilet (vrijhangend) met fonteintje; tuingerichte, vergrootte woonkamer van ruim 35m² met dubbele openslaande deuren welke toegang geven tot de tuin; straatgerichte open keuken in dubbele rechte opstelling welke is uitgevoerd in hoogglans witte kleurstelling, beschikt over een natuurstenen werkblad en is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een RVS afzuigschouw, 4 pits inductie kookplaat, volledig geïntegreerde vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en een combi magnetron.
De begane grond is voorzien van een in moderne kleurstelling en v-groef laminaatvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk ca. 5,2 / 10,1 en 12,5m²; volledig betegelde badkamer welke is uitgevoerd in moderne kleurstelling en voorzien van een inloop douchehoek, vloerverwarming, tweede toilet (vrijhangend), designradiator en een wastafel.
De verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming en een gelijke laminaatvloer als op de begane grond.
Tweede verdieping: Voorzolder met een dakraam en bergruimte achter knieschotten, de mechanische ventilatie unit alsmede de wasmachine- en droger aansluiting, riante zolderkamer van ongeveer 15,4m² met een dakraam.
Ook deze verdieping is wederom voorzien van een keurige laminaatvloer.
Tuin: Georiënteerd op het noordoosten, afmeting ca. 10,50 x ca. 5,10 meter met een vrijstaande houten berging, volledige bestrating, betonpalen/houten erfafscheiding en een achterom.

Prijs: € 375.000,00 k.k.
Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2016
• Perceeloppervlakte: ca. 127m²
• Woonoppervlakte: ca. 122m²
• Inhoud: ca. 446m³
• De woning is voorzien van 3 zonnepanelen
• De zonnige achtertuin gesitueerd op het noordoosten
• In de directe omgeving vindt u onder andere een basisschool, supermarkt, kinderopvang, apotheek, huisartsenpraktijk, een fysiotherapeut en Natuurgebied De Oostvaarderplassen
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Buitenschilderwerk is voor het laatst in 2017 uitgevoerd
• De begane grond, eerste, tweede én derde verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer
• De begane grond en eerste verdieping worden verwarmd doormiddel van vloerverwarming
• De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet, dus gasloos wonen
• Gelegen "om de hoek" van een (nieuw aangelegd) park, dus ideaal voor (jonge) gezinnen
• Energielabel: A, geldig tot 30-01-2027
• Alle gehanteerde, vermelde en gepubliceerde maten betreffen circa maten

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie