Horst 23 27

Omschrijving

Ben je op zoek naar een hoekwoning in een geliefde woonwijk, met alle voorzieningen en ook een bos om de hoek? Een woning welke beschikt over vier slaapkamers en een heerlijke op het zuiden gesitueerde tuin van 10 meter diep en 9 meter breed? Eigenlijk zoek je zo een woning waarbij je binnen stapt en denkt, hier wil ik wonen, hier maak ik mijn thuis van! Let dan goed op, want Buisman Makelaars biedt u aan: Horst 23-27 te Lelystad – Deze ruime hoekwoning is gelegen op een kav

Ben je op zoek naar een hoekwoning in een geliefde woonwijk, met alle voorzieningen en ook een bos om de hoek? Een woning welke beschikt over vier slaapkamers en een heerlijke op het zuiden gesitueerde tuin van 10 meter diep en 9 meter breed? Eigenlijk zoek je zo een woning waarbij je binnen stapt en denkt, hier wil ik wonen, hier maak ik mijn thuis van!

Let dan goed op, want Buisman Makelaars biedt u aan: Horst 23-27 te Lelystad – Deze ruime hoekwoning is gelegen op een kavel van 218m² eigen grond en beschikt naast bovengenoemde over een keurige badkamer, een nette keuken en een fraaie berging met overkapping in de tuin.

Interesse in deze woning? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet met fonteintje; trapopgang en doorgang naar de woonkamer; tuingerichte woonkamer van 22,6m² met doorgang naar de aangebouwde stenen berging; open keuken in rechte opstelling welke is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, rvs-schouw, vaatwasser, koelkast, combi-oven en kastruimte.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 9,5-, 12,3 en 13,1m²; keurige en volledig betegelde badkamer met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping: Voorzolder met de CV-opstelling (Intergas hr-combi uit 2021) en witgoedaansluiting; vierde slaapkamer van 15,7m² met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Tuin: Zuid gesitueerd en 10 meter diep x 9 meter breed; de tuin is voorzien van erfafscheidingen, een houten berging (welke is voorzien van elektra) met overkapping en diverse beplanting en bestrating.

Prijs: €300.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1980
• Vloeroppervlakte: 115m²
• Woonoppervlakte: 89m²
• Overig inpandige ruimte: 31m²
• Perceeloppervlakte: 218m² (eigen grond)
• Inhoud: 416m³
• Meterkast vervangen
• Tuin: Zuid met een vrijstaande houten berging en overkapping
• Parkeren in de openbare parkeerplaatsen, direct om de hoek
• (Basis)school met speelplaats direct aan de overzijde
• Bosgebied Gelders Hout op loopafstand
• CV: Intergas hr-combi uit 2021 huur € 29,00
• Nieuwe beglazing HRR++ Argon (2018)
• Woning is voorzien van Duco ton 10 met ventilatieroosters overdrukkleppen
• Alle in deze tekst genoemde maten zijn circa maten
• In de directe omgeving bevindt zich veel speel gelegenheid, waarbij u kunt denken aan de spettertuin (bij de volkstuin vereniging op de hoek) en de speeltuin aan de zijkant van het huis.

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie