Omschrijving
Vrijwel aan het einde van één van de landtongen gelegen bieden wij u op een ruim kavel van maar liefst 341m² eigen grond deze zonder meer riant te noemen twee onder één kap woning aan. De woning beschikt onder meer over een tuingerichte woonkamer met erker, een tuin grenzend aan het water en maar liefst VIJF slaapkamers op de verdieping alsmede een dakterras gelegen op het westen met prachtige vergezichten over de plas. Daarnaast vindt u in deze woning een praktijkruimte (deel van de voo
+ Lees de volledige omschrijving
Vrijwel aan het einde van één van de landtongen gelegen bieden wij u op een ruim kavel van maar liefst 341m² eigen grond deze zonder meer riant te noemen twee onder één kap woning aan. De woning beschikt onder meer over een tuingerichte woonkamer met erker, een tuin grenzend aan het water en maar liefst VIJF slaapkamers op de verdieping alsmede een dakterras gelegen op het westen met prachtige vergezichten over de plas. Daarnaast vindt u in deze woning een praktijkruimte (deel van de voormalige garage), een inpandige sauna, kunststof kozijnen, 18 zonnepanelen en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De “Weerribben” bestaat uit diverse landtongen met directe ligging aan het (Boven)water, waar boten met elektromotor en zeilbootjes zijn toegestaan. Dit maakt het mogelijk dat u zo vanuit de eigen tuin heerlijk een rondje kunt varen. Verder bereikt u binnen enkele minuten (lopend of per fiets) de nabijgelegen Oostvaardersplassen of één van de vele jachthavens.
Interesse? Maak dan gerust een afspraak voor het bezichtigen van deze heerlijke woning.
Indeling
Begane grond: Entree; hal, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, garderobe, doorgang naar de praktijkruimte en inpandige berging.
Praktijkruimte (ca. 2,91 x 4,23 meter) met eigen entree en elektrische vloerverwarming; inpandige berging van ongeveer 11,5m².
alsmede de woonkamer; tuin- en watergerichte woonkamer van ca. 32m² met een (spekstenen) houtkachel, schuifpui en voldoende ruimte voor het opstellen van uw eettafel; straatgerichte, open keuken in U-opstelling welke is voorzien van een natuurstenen werkblad en de navolgende inbouw apparatuur: een inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, koel/vriescombinatie, combi magnetron/oven en een volledig geïntegreerde vaatwasser; aangebouwde garage/berging met voorgelegen carport.
De begane grond is voorzien van houten vloerdelen.
Eerste verdieping: Ruime overloop met separate berging voor de opstelling van de CV (Remeha Tzerra 2014), de mv-box alsmede de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger; toegang tot uw eigen inpandige (kachel en infrarood)combi sauna, in moderne kleurstelling uitgevoerde, volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een tweede vrijhangend toilet, riante inloop douchehoek, designradiator en elektrische vloerverwarming en een wastafelmeubel met dubbele wastafel; maar liefst VIJF in afmeting verschillende (slaap)kamers van respectievelijk ca. 7,9 /12,0 / 13,6 / 11,0 (met vaste kastenwand) en 10,8m², waarvan de laatste toegang heeft tot op het westen gelegen dakterras van ruim 20m².
Tuin: De tuin grenst direct aan een waterpartij en is fraai aangelegd. Door het formaat van het kavel is er de hele dag wel een plekje in de zon of, indien gewenst, in de schaduw te vinden. De voortuin biedt u gelegenheid tot het parkeren van uw auto op eigen terrein.
Prijs: € 495.000,00 k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2001
• Perceeloppervlakte: 341m²
• Woonoppervlakte: ca. 161m²
• Aangebouwde garage/berging (breed 2,33 x 3,97 meter): ca. 9,2m²
• Inhoud: ca. 574m³
• C.V. installatie: Remehe Tzerra, bouwjaar 2014 eigendom
• In 2016 zijn er 18 zonnepanelen geplaatst
• Laadpunt voor uw elektrische auto
• Dak van de woning PVC dakbedekking
• kunststof kozijnen en schuifpui
• rabat delen zijn vervangen door onderhoudsvrije keralit kunststof delen
• De tuin grenst direct aan een heerlijke waterpartij met een riante uitgebouwde vlonder.
• Opbouw in 2008 geplaatst
• Kunststof kiep/kantel ramen
• airco op de bovenverdieping aanwezig
• elektrische rolluiken aan de zuidkant
• Glasvezel aansluiting aanwezig
• De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein
• De jachthavens van onder meer Lelystad Haven bevinden zich op loopafstand
• Uitstekende bereikbaarheid van Almere en Amsterdam via de Oostvaardersdijk
• Energielabel: A
Deze woning bezichtigen? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte woonkamer
32 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21
Perceeloppervlakte
341 m²
Indeling
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Overdracht
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas en Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk en Houtkachel