De stelling 10 52

Omschrijving

Indien u op zoek bent naar een centraal gelegen woning met als wens een ruime, tuingerichte woonkamer met houtkachel, liefst minimaal drie (mogelijkheid tot vier) slaapkamers en het centrum van Lelystad en het Centraal Station Lelystad op loopafstand, dan is een bezoekje aan deze fijne woning echt de moeite waard! Daarnaast is de woning voorzien van een complete keuken in L-opstelling, een keurige, modern betegelde badkamer alsmede een achtertuin welke op het oosten is gesit

Indien u op zoek bent naar een centraal gelegen woning met als wens een ruime, tuingerichte woonkamer met houtkachel, liefst minimaal drie (mogelijkheid tot vier) slaapkamers en het centrum van Lelystad en het Centraal Station Lelystad op loopafstand, dan is een bezoekje aan deze fijne woning echt de moeite waard!

Daarnaast is de woning voorzien van een complete keuken in L-opstelling, een keurige, modern betegelde badkamer alsmede een achtertuin welke op het oosten is gesitueerd met achterom.

Interesse? Neem dan gerust contact met ons op!

Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet; trapkast; tuingerichte woonkamer (ca. 25m² ) met houtkachel; straatgerichte open keuken in L-opstelling welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een oven, 4-pits keramische kookplaat, vlakscherm afzuigschouw, vaatwasser, koel/vriescombinatie. In de op het zuiden gelegen voortuin vindt u de vrijstaande stenen berging.
Eerste verdieping: Overloop; twee slaapkamers (respectievelijk ca. 12,7 en 14m²) waarvan de grootste met een kleine dakkapel en een dakraam; volledige betegelde badkamer welke is voorzien van een tweede toilet, badkamer meubel, designradiator en een riante inloopdouche.
Tweede verdieping: Ruime open zolderverdieping waar u met gemak nog een extra slaapkamer kunt creëren door de aanwezigheid van een kleine dakkapel aan de voorzijde en een forse dakkapel aan de tuinzijde, vaste kast met de opstelling van de CV installatie (Intergas HR-combi, huur), separate bergruimte.
Tuin: Vrijwel van volledige bestrating voorziene achtertuin met een deel hout/betonpalen (2022) erfafscheiding alsmede een achterom; in de voortuin bevindt zich de berging welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1981
• Perceeloppervlakte: 90m²
• Woonoppervlakte: ca. 105m²
• Inhoud: ca. 354m³
• De badkamer is in 2021 volledig vervangen
• CV: Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A, huur ca. € 30,-- per maand, geïnstalleerd 1 september 2021, afkoopsom € 1.806,--, verwijderen € 595,--
• De platte daken van de woning en berging zijn in 2009 vervangen
• Schilderwerk buitenzijde begane grond: 2019
• In 2021 is de mechanische ventilatiebox vervangen
• Berging in 2022 gerenoveerd
• Fijne woning op loopafstand van het centrum
• Parkeergelegenheid in de openbare parkeerplaatsen (vergunning noodzakelijk, eigenaar € 16,-- per jaar, bezoeker € 8,-- per jaar), praktisch naast de voordeur
• De gepubliceerde maten betreffen circa maten
• Energielabel: E, einddatum 20 februari 2030

Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie