Omschrijving
RIANT HOEKKAVEL - ZONNEPANELEN - GEWILDE WOONWIJK – RUIMTE - ENERGIEZUINIG
Aan de buitenrand van de zeer geliefde woonwijk “De Landerijen” gelegen op een riant hoekkavel van maar liefst 357m²!! eigen grond, bieden wij u dit keurig afgewerkt herenhuis van het grootste type drive-in met riante inpandige werk-hobby ruimte (voormalige garage) van ruim 25m², parkeergelegenheid op eigen terrein, forse aangebouwde houten berging en de achtertuin op het zuiden aan.
Bui
+ Lees de volledige omschrijving
RIANT HOEKKAVEL - ZONNEPANELEN - GEWILDE WOONWIJK – RUIMTE - ENERGIEZUINIG
Aan de buitenrand van de zeer geliefde woonwijk “De Landerijen” gelegen op een riant hoekkavel van maar liefst 357m²!! eigen grond, bieden wij u dit keurig afgewerkt herenhuis van het grootste type drive-in met riante inpandige werk-hobby ruimte (voormalige garage) van ruim 25m², parkeergelegenheid op eigen terrein, forse aangebouwde houten berging en de achtertuin op het zuiden aan.
Buisman Makelaars biedt dan ook met trots aan: Cannenburch 48, een energiezuinige woning met een ruim 6 meter brede split- level woonkamer, een riante, luxe woonkeuken met inbouwapparatuur, drie grote slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer met onder andere een SAUNA en een forse zolderverdieping waar u de vierde slaapkamer vindt.
Wonen in “De Landerijen” is wonen in een kindvriendelijke wijk met veel groen en met toch het centrum van Lelystad en de diverse uitvalswegen (o.a. A6) binnen bereik.
Interesse? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor een bezichtiging!
Indeling
Souterrain: Zowel vanuit de hal op de eerste verdieping van de woning gaat u via trap naar beneden, als ook via de eigen entree op straatniveau met hal en meterkast, en komt u terecht in de royale geïsoleerde hobby-werkruimte (voormalige garage) van ruim 25m².
Begane grond: Via een zogenaamde bordestrap van 10 treden bereikt u de entree; hal, toiletruimte met toilet, trap naar het souterrain en doorgang naar de keuken; aan de voorzijde van de woning gelegen (woon)keuken in U-opstelling van 24,5m², uitgevoerd in zijdeglans grijze kleurstelling, welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: vlakscherm afzuigschouw, oven, combi magnetron, grote koelkast en aparte vriezer, kick space plintverwarming, volledig geïntegreerde vaatwasser en een keramische kookplaat; middels een trap vanuit de eetkeuken komt u in de ongeveer 1.20 meter lager gelegen en tuingerichte, 6,70 meter brede en maar liefst ruim 4,20 meter HOGE woonkamer van 33m² met pelletkachel en schuifpui naar de achtertuin; mede door de vele raampartijen en een riante vrije hoogte van het 4,20 meter hoge plafond ervaart u een zeer vrij gevoel.
De woonkamer is voorzien van een Jatoba houten vloer en gladde wandafwerking.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 26,0-/ 14,5- en 14,6m² waarvan de grootste is voorzien van een kastenwand; gedeeltelijk betegelde badkamer welke is voorzien van een separate douchehoek, vrijhangend toilet, sauna, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.
Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping welke is opgedeeld in een vierde slaap-/hobby-/werkkamer van ruim 26m², een separate was-/ bergruimte met witgoed aansluitingen en toegang tot het op het zuiden gesitueerde (voormalige) dakterras van ongeveer 4,65 x 6,88 meter, waar zonnecollectoren staan opgesteld. (Op het dak staan nog 12 zonnepanelen).
Tuin: Georiënteerd op het zuiden, afmeting 6,3 x 13,5 meter welke is voorzien van een terras bij de woning, een waterpunt, terras met overkapping, erfafscheiding en een grote naastgelegen berging van ongeveer 3,74 x 4,28 meter.
Prijs: € 445.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2002
• Perceeloppervlakte: 357m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 219m²
• Inhoud: 775m³
• Gebouw gebonden buitenruimte: 32m²
• Externe bergruimte: 16m²
• De achtertuin is pál op het zuiden gesitueerd
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Pellet CV buffer met zonnecollectoren en 24kw Pellet CV kachel Musa
• 12 zonnepanelen Trina Solar (opbrengst jaarlijks ca. 3.700 kwh)
• Deze woning is niet meer aangesloten op de stadsverwarming
• Luxe keuken met inbouwapparatuur
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Wat een ervaring van licht en lucht in de maar liefst 4,20 meter hoge woonkamer
• Alle in deze tekst genoemde maten zijn circa maten
• De voormalige garage is omgebouwd tot een royale, geïsoleerde hobby- werkruimte
• Naast de woning bevindt zich een extra bergruimte van ca. 16m²
• Energielabel: A++++