Zwartewater 43

Omschrijving

Op loopafstand van grootschalig bosgebied, nabij park en het oude centrum van Lelystad 't Lelycentre gelegen verrassend ruime ééngezinswoning welke is voorzien van kunststof kozijnen en onder andere beschikt over maar liefst VIJF slaapkamers. Deze zeer goed onderhouden woning bevindt zich op een perceel van 132m² eigen grond en beschikt onder meer over een ruime, gezellige tuingerichte woonkamer, keuken met inbouwapparatuur en een keurige badkamer en toilet. Daarnaast besch

Op loopafstand van grootschalig bosgebied, nabij park en het oude centrum van Lelystad 't Lelycentre gelegen verrassend ruime ééngezinswoning welke is voorzien van kunststof kozijnen en onder andere beschikt over maar liefst VIJF slaapkamers. Deze zeer goed onderhouden woning bevindt zich op een perceel van 132m² eigen grond en beschikt onder meer over een ruime, gezellige tuingerichte woonkamer, keuken met inbouwapparatuur en een keurige badkamer en toilet.

Daarnaast beschikt deze woning over een ca. 8 meter diepe achtertuin waar u door de west ligging de gehele dag van de zon kunt genieten. Tevens vindt u ruim voldoende parkeergelegenheid in de openbare parkeerplaatsen nabij de woning.

Bent u op zoek naar een leuke ééngezinswoning omringd door groen en nabij diverse voorzieningen gelegen? Dan is dit wellicht uw kans!

Globale indeling:

Entree, hal, meterkast, volledig betegeld vrij hangend toilet met wastafel meubel, trapopgang, tuingerichte woonkamer met een trapkast en houtkachel met oven, maar ook voldoende ruimte voor een eettafel, van in totaal bijna 25m² met toegang tot de pal op het westen gelegen tuin aan de achterzijde, semi open keuken welke is uitgevoerd in een "standaard" opstelling en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: RVS afzuigschouw, vrijstaand RVS fornuis met 4 pits gas kookplaat en oven alsmede een losstaande koel/vriescombinatie. De begane grond verdieping is voorzien van een fraaie, in visgraat motief gelegde, PVC vloer. De ruime voortuin beschikt over een stenen berging.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (respectievelijk ca. 5,9 / 8,8 en 16,8m²), waarvan de grootste is voorzien van Airco en Rolluik ( elektrisch ) en een forse kastenwand (blijft achter), volledig in moderne kleurstelling betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafel meubel, designradiator alsmede een tweede vrij hangend toilet.
Tweede verdieping: Voorzolder met de opstelling van de C.V. installatie, de wasmachine- en droger aansluiting en de mechanische ventilatie unit; toegang tot de op het westen gesitueerde dakterras van ongeveer 2,61 x 4,84 meter, twee slaapkamers van respectievelijk ca. 5,9 en 8,8m².
Tuin: Vrij gelegen achtertuin zonder directe achterburen waardoor u van optimale privacy kunt genieten, welke onder andere is voorzien van een fraai houten tuinhuis met openslaande deuren en een (deels) hout/betonnen erfafscheiding. Aan de voorzijde is er toegang tot de vrijstaande stenen berging met 2 openslaande deuren en volledig bestraatte voortuin.

Prijs: € 300.000,00 k.k.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1971
• Woonoppervlakte: ca. 113m²
• Perceeloppervlakte: ca. 132m² eigen grond
• Inhoud: ca. 367m³
• De gevelbekleding is vervangen voor kunststof en extra geïsoleerd
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen (ongeveer 2011) en (deels) airco
• CV: Remeha, bouwjaar 2018, eigendom
• Bosgebied letterlijk om de hoek
• Alle vermelde en gepubliceerde maten zijn circa maten
• De achtertuin is vrij gelegen zonder directe achterburen, waardoor u privacy optimaal is
• De slaapkamer ramen aan de tuinzijde zijn voorzien van rolluiken
• Energielabel: B
• De gehele beneden verdieping is voorzien van top-down/Bottom-up Luxaflex raambekleding die een isolerende werking hebben
• Leuke en ruime eengezinswoning met vrije ligging nabij buurtwinkelcentrum, maar ook het centrum van Lelystad is uitstekend te bereiken

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie