Omschrijving
UNIEKE LOCATIE – UNIEKE WONING – UNIEKE KANS!
Gelegen aan de buitenrand van het zogenaamde Schouw Eiland (volledig autoluw) bevindt zich op een perceel van niet minder dan 336m2 eigen grond deze volledig verbouwde hoekwoning met zij aanbouw en waarvan de achtertuin grenzend is aan een écht riante waterpartij. Deze locatie biedt u het beroemde vakantiegevoel: een enorm terras met vrij uitzicht over het water om heerlijk te kunnen genieten van het waterleven, wellicht om een h
+ Lees de volledige omschrijving
UNIEKE LOCATIE – UNIEKE WONING – UNIEKE KANS!
Gelegen aan de buitenrand van het zogenaamde Schouw Eiland (volledig autoluw) bevindt zich op een perceel van niet minder dan 336m2 eigen grond deze volledig verbouwde hoekwoning met zij aanbouw en waarvan de achtertuin grenzend is aan een écht riante waterpartij. Deze locatie biedt u het beroemde vakantiegevoel: een enorm terras met vrij uitzicht over het water om heerlijk te kunnen genieten van het waterleven, wellicht om een hengeltje uit te gooien, of misschien om alleen maar te genieten van de rust met een drankje en een waanzinnige ondergaande zon.
In de afgelopen jaren is werkelijk alles aangepakt, van de vloeren tot de keuken en van de geveldelen tot de badkamer.
Meer weten of een bezichtiging inplannen? Neem gerust contact met op Buisman Makelaars.
Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet en trapopgang; vanuit de hal is tevens de bijkeuken beschikbaar met doorgang naar de aangebouwde berging; tuingerichte woonkamer met dubbele schuifdeuren naar de tuin; in moderne kleurstelling uitgevoerde open keuken (2014) welke is voorzien van een natuurstenen werkblad en de navolgende inbouw apparatuur: oven, magnetron, volledig geïntegreerde vaatwasser, keramische kookplaat, koel-vriescombinatie alsmede een RVS afzuigschouw. De begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop; twee slaapkamers (respectievelijk ca. 22 en 10m²), waarvan de grootste met inloopkast; badkamer (2016) v.v. volledige betegeling, inloopdouche, design radiator, verlaagd plafond met spots en een eikenhouten wastafelmeubel met wastafel.
Tweede verdieping: Zolderverdieping met CV (Remeha HR-combi uit 2017), VELUX dakraam en bergruimte. Deze ruimte is goed te gebruiken als derde slaapkamer.
Tuin: De woning beschikt over een voor-, achter- en zij-tuin.
De achtertuin is direct aan het water gelegen en daarnaast nog eens voorzien van een zeer forse steiger boven het water. De op het zuidwesten gesitueerde voor- en zijtuin beschikt over een vrijstaande stenen berging met aangebouwde overkapping/veranda, diverse beplanting en meerdere zitjes in de zon en schaduw.
Prijs: € 400.000,00 k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1976
• Perceeloppervlakte: maar liefst 336!!m² eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 168m²
• Inhoud: ca. 596m³
• Zo goed als alles aan deze woning is vernieuwd in de periode 2013-2016
• Geveldelen uitgevoerd in onderhoudsarm keraliet
• Aanbouw uitgevoerd in HSB en hoogwaardig afgewerkt
• Vanuit de vergrootte woonkamer heeft u door de enorme glaspartijen een werkelijk prachtig vrij zicht over het water
• De woning is gelegen in een autoluwe straat, parkeren dient te geschieden op de daarvoor bestemde algemene parkeerplaats. U woont dus heerlijk rustig en ideaal voor de kinderen!
• LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE!
• Schilderwerk van de houten kozijnen op de begane grond is in 2022 nog uitgevoerd
• De woning beschikt over deels kunststof kozijnen
• Alle gehanteerde en gepubliceerde maten zijn circa maten
• Energielabel: C
