Omschrijving
Een (t)huis waarbij u elke dag het gevoel heeft dat u in het bos woont? Wie wil dat nou niet!
Mocht u deze keurige woning dan ook nog eens geheel naar uw eigen ideeën willen aanpassen, dan biedt Buisman Makelaars u deze unieke kans: Een ruime 2-onder-1-kapwoning met garage op een perceel van maar liefst 505m² eigen grond, waarbij u zo het bos in loopt!! Deze woning ligt aan het eind van een doodlopende straat en beschikt over een ruime woonkamer en vier slaapkamers en verder
+ Lees de volledige omschrijving
Een (t)huis waarbij u elke dag het gevoel heeft dat u in het bos woont? Wie wil dat nou niet!
Mocht u deze keurige woning dan ook nog eens geheel naar uw eigen ideeën willen aanpassen, dan biedt Buisman Makelaars u deze unieke kans: Een ruime 2-onder-1-kapwoning met garage op een perceel van maar liefst 505m² eigen grond, waarbij u zo het bos in loopt!! Deze woning ligt aan het eind van een doodlopende straat en beschikt over een ruime woonkamer en vier slaapkamers en verder over een heerlijke, zonder meer riant te noemen achtertuin welke pàl op het zuiden is gesitueerd, maar vooral over een FAN-TAS-TI-SCHE ligging!
Wilt u wonen op een unieke plek in een van de oudere wijken van Lelystad met in de buurt wandel- en fietsroutes, diverse sportaccommodaties (een tennisvereniging, hockeyclub en voetbalvereniging) en toch op nog geen 10 minuten van het centrum van Lelystad?
Plan dan gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons in.
Indeling
Begane grond: Entree, hal, meterkast, volledig betegeld vrijhangend toilet met fonteintje en trapopgang; tuingerichte woon- eetkamer van in totaal ca. 47m² met dubbele (aluminium) schuifpui naar de tuin; separate keuken in standaard opstelling welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw en kastruimte; doorgang naar de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de opstelling voor de CV (Vaillant uit 2008); vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage van ca. 6,92 x 3,04 meter met een betontegel vloer, elektrische sectionaaldeur en toegang tot de tuin.
De begane grond (deels beton en deels houten vloeren) is in de woonkamer en hal voorzien van een tapijt- en in de keuken voorzien van een plavuizen vloerbekleding.
Eerste verdieping: Overloop met bergkast; vier (slaap)kamers (respectievelijk ca. 7,1 / 7,8 / 8,2 en 14m² (allen gemeten volgens NEN 2580, dus vanaf 1,50 meter stahoogte)), waarvan één met toegang tot een bergzolder, één met vaste kasten en een wastafel en één met een dakraam; volledig betegelde badkamer met dakkapel, welke is voorzien van een vrijhangend toilet, ligbad, designradiator en een wastafel.
De verdieping is ter plaatse van de badkamer en grootste slaapkamer voorzien van een dakkapel.
Tuin: De pal op het zuiden georiënteerde achtertuin is voorzien van een terras en zeer diverse beplanting. Vanuit de tuin loopt u zo het bos in. Afmeting van de tuin is ca. 20 x 17 meter, met nog een extra terras en tuin voor en naast de garage. De voortuin meet ongeveer 6,50 x 9 meter en dat is dan nog afgezien van het deel voor de garage.
Prijs: € 395.000,00 k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1972
• Perceeloppervlakte: ca. 505m²
• Woonoppervlakte: ca. 124m²
• Inhoud: ca. 532m³
• Vrijwel de gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen/ramen
• De woning beschikt over een dakkapel aan de straatzijde bij de bad- en slaapkamer
• In de woonkamer wordt u verrast door licht van alle kanten door de vele grote raampartijen
• C.V.-installatie: Vaillant, bouwjaar 2008 eigendom
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• De woning is voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen
• Gelegen aan het einde van een doodlopend straatje, dus maximale privacy
• Wat een plekje, wat een mogelijkheden!
• De zogenaamde NON- zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing
• Energielabel: B
