Wijngaard 130

Omschrijving

Wilt u wonen in een hoekwoning, gelegen op een heerlijk vrij kavel, welke is voorzien van (deels) kunststof kozijnen en beschikt over een garage in de achtertuin? Let dan nu goed op! Wij van Buisman Makelaars bieden u deze heerlijke woning aan de Wijngaard 130 te Lelystad aan – Deze keurig onderhouden hoekwoning welke is gebouwd in 1974, is gelegen op een zeer riant kavel van maar liefst 219m² eigen grond, beschikt daarnaast over een losse, in de achtertuin gelegen, garage,

Wilt u wonen in een hoekwoning, gelegen op een heerlijk vrij kavel, welke is voorzien van (deels) kunststof kozijnen en beschikt over een garage in de achtertuin? Let dan nu goed op!

Wij van Buisman Makelaars bieden u deze heerlijke woning aan de Wijngaard 130 te Lelystad aan – Deze keurig onderhouden hoekwoning welke is gebouwd in 1974, is gelegen op een zeer riant kavel van maar liefst 219m² eigen grond, beschikt daarnaast over een losse, in de achtertuin gelegen, garage, deels (tuinzijde en zijraam) kunststof kozijnen, vier slaapkamers, een riante achtertuin op het westen. Daarnaast een gunstige ligging ten opzichte van winkels (onder andere AH Voorhof), basisscholen, kinderopvang en een fors bosgebied.

Interesse in deze (h)eerlijke woning? Plan dan gerust een afspraak in voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond: entree; hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang; aan de voorzijde van de woning gelegen woonkamer, naar de keuken toe een ruime opstel mogelijkheid voor een eettafel van in totaal ca. 26,7m²; aansluitend de open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van onder andere een 4-pits gas kookplaat, RVS afzuigschouw, combi magnetron, volledig geïntegreerde vaatwasser, oven, koel/vriescombinatie, kastruimte en deur naar de tuin.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer in de woonkamer en laminaat tegels in de keuken.
Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, design radiator en een wastafel meubel; drie slaapkamers van respectievelijk ca. 7,8 / 10,7 en 13,8m². De slaapkamers zijn voorzien van een in moderne kleurstelling uitgevoerde laminaat vloer.
Tweede verdieping: Overloop/ voorzolder met een kopgevel raam en aan de ene zijde een bergkast en aan de andere kant de CV-/bergkast (Vaillant-combi uit 2005, eigendom) en de wasmachine aansluiting; vierde slaapkamer van ca. 13,8m² met zeer veel daglichttoetreding door een forse dakkapel alsmede een dakraam.
Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het westen, beschikt over een vrijstaande stenen garage, afmeting ca. 8,50 diep x 8,95 meter, breed een grote, veel privacy biedende zij-tuin (tuinvergroting), maar ook een op het oosten gelegen voortuin van ongeveer 5,10 x 8,95 meter met de ochtendzon. De tuin is verder voorzien van bestrating en diverse planten borders.

Prijs: € 275.000,00 k.k.
Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1974
• Perceeloppervlakte: ca. 219m²
• Woonoppervlakte: ca. 116m²
• Inhoud: ca. 380m³
• Garage (los van de woning) van ongeveer 18m², maar wel via de tuin bereikbaar
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• De gasleiding niet vervangen, is wel gekeurd in 2008 in opdracht van Gemeente Lelystad (goed gekeurd)
• Groepenkast is in 2005 vervangen
• CV: Vaillant combi, bouwjaar 2005
• Kunststof kozijnen en keralit gevelbekleding aan de tuinzijde
• Heerlijke achtertuin welke is gelegen op het westen, maar de extra zijtuin is op het zuiden is gesitueerd
• Schilderwerk voorzijde in 2020 uitgevoerd
• Energielabel: D

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie