Rostockstraat 144

Omschrijving

Buisman Makelaars biedt aan: Rostockstraat 144 (bouwjaar: 2017) - Ben je op zoek naar een zo goed als nieuwe en keurig afgewerkte woning met vier slaapkamers, een luxe badkamer, complete keuken en een grote zolder met dakkapel? Dan is dit wellicht wat u zoekt! Deze keurige tussenwoning staat in de wijk Hanzepark, op loopafstand van zowel het Centraal Station als diverse restaurantjes, een prachtig theater en het stadshart van Lelystad. Vanaf Lelystad CS bent u met het openba

Buisman Makelaars biedt aan: Rostockstraat 144 (bouwjaar: 2017) - Ben je op zoek naar een zo goed als nieuwe en keurig afgewerkte woning met vier slaapkamers, een luxe badkamer, complete keuken en een grote zolder met dakkapel? Dan is dit wellicht wat u zoekt!

Deze keurige tussenwoning staat in de wijk Hanzepark, op loopafstand van zowel het Centraal Station als diverse restaurantjes, een prachtig theater en het stadshart van Lelystad. Vanaf Lelystad CS bent u met het openbaar vervoer zo in Almere Centrum (15 min.), Amsterdam CS (39 min.), Schiphol (41 min.) of Zwolle CS (26 min.), maar ook de A6 en A27 zijn goed en vlot bereikbaar.

Interesse? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op om een afspraak in te plannen.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, garderobe, toilet (voorzien van betegeling, hangend toilet en fonteintje) en de trapopgang; tuingerichte woonkamer van ca. 27m² met trapkast en dubbele deuren naar de achtertuin; open keuken van 8,8m² in hoekopstelling en moderne kleurstelling welke is voorzien van onder andere een granieten werkblad, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, oven/magnetron, een 5-pits gaskookplaat en een RVS-schouw.
De begane grond is voorzien van wanden met fijn spuitwerk en v-groef laminaatvloer met MDF-plint.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers met individueel instelbare vloerverwarming van respectievelijk circa 6,3-, 11,3- en 13,9m²; luxe badkamer welke is voorzien van volledige betegeling, inloopdouche, tweede (hangend) toilet, ligbad met whirlpool, designradiator, vloerverwarming en een wastafelmeubel.
De verdieping is voorzien van wanden met fijn spuitwerk en v-groef laminaatvloer met MDF-plint.
Tweede verdieping: Ruime voorzolder met opstelling voor de CV (Intergas HR-combi uit 2017), mechanische ventilatie unit en witgoedaansluiting; vierde slaapkamer van ca. 14m² met individueel instelbare vloerverwarming, dakraam en dakkapel.
De verdieping is voorzien van een v-groef laminaatvloer met MDF-plint.
Tuin: Op het (zuid)oosten georiënteerd. Afmeting ca. 5,4mtr. x ca. 12mtr. en voorzien van een water- en stroompunt, een houten berging welke is voorzien van elektra, een achterom, erfafscheiding en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Prijs: Bieden vanaf € 350.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2017
• Perceeloppervlakte: 118m²
• Woonoppervlak: ca. 113m²
• Inhoud: ca. 412m³
• CV: Intergas HR-combi, bouwjaar 2017
• Energielabel: A
• Vloerverwarming op de begane grond, eerste en tweede verdieping
• Ligbad met whirlpool
• Dakkapel op zolder
• 7 zonnepanelen welke in 2017 zijn geïnstalleerd
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Parkeren kan eveneens met een parkeervergunning op de blauwe zone voor € 50,00 per jaar
• Op loopafstand van het centrum, maar toch heerlijk rustig wonen
• Basisscholen in de directe omgeving (loopafstand)

Meer informatie? KIJK op BuismanMakelaars.nl
Deze woning kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie