Rostockstraat 140

Omschrijving

Buisman Makelaars biedt aan: Rostockstraat 140 (bouwjaar: 2017) - Ben je op zoek naar een zo goed als nieuwe en luxe afgewerkte woning met een met 1,2 meter uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers, een luxe badkamer en keuken, een grote zolder en zonnepanelen? Kijk dan eens naar deze woning! Deze keurige tussenwoning staat in de wijk Hanzepark, op loopafstand van zowel het Centraal Station als diverse restaurantjes, een prachtig theater en het stadshart van Lelystad. Vanaf L

Buisman Makelaars biedt aan: Rostockstraat 140 (bouwjaar: 2017) - Ben je op zoek naar een zo goed als nieuwe en luxe afgewerkte woning met een met 1,2 meter uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers, een luxe badkamer en keuken, een grote zolder en zonnepanelen? Kijk dan eens naar deze woning!

Deze keurige tussenwoning staat in de wijk Hanzepark, op loopafstand van zowel het Centraal Station als diverse restaurantjes, een prachtig theater en het stadshart van Lelystad. Vanaf Lelystad CS bent u met het openbaar vervoer zo in Almere Centrum (15 min.), Amsterdam CS (39 min.), Schiphol (41 min.) of Zwolle CS (26 min.), maar ook de A6 en A27 zijn goed en vlot bereikbaar.

Interesse en deze woning bezichtigen? Neem dan gerust contact, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, met ons op om een afspraak in te plannen.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, garderobe, toilet (voorzien van betegeling, hangend toilet en fonteintje) en de trapopgang; tuingerichte woonkamer van ca. 32m² met kast onder de trap en dubbele deuren naar de achtertuin; open keuken van 8,8m² in U-opstelling en moderne kleurstelling welke is voorzien van onder andere een composiet werkblad, vaatwasser, oven, koelkast, ladenvriezer, een 5-pits gas-op-glas kookplaat, Quooker en een RVS-schouw.
De begane grond is voorzien van glad gestuukte wanden en plafond en een keurige visgraat parketvloer met hoge MDF-plint.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van ca. 6,3m², 11,3m² en 13,9m²; luxe badkamer welke is voorzien van volledige betegeling, douche, tweede (hangend) toilet, designradiator, vloerverwarming en een wastafelmeubel met twee kranen.
De verdieping is voorzien van een v-groef laminaatvloer met MDF-plint.
Tweede verdieping: Ruime voorzolder met dakraam en opstelling voor de CV (Intergas HR-combi uit 2017), mechanische ventilatie unit, witgoedaansluiting en de omvormer; vierde slaapkamer van ca. 10m² met dakraam.
Tuin: Op het (zuid)oosten georiënteerd. Afmeting ca. 5,4mtr. x ca. 12mtr. en voorzien van royaal straatwerk, een houten berging (v.v. elektra), achterom, stroompunt, waterpunt, erfafscheiding en borders.

Prijs: € 389.500,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg (voorkeur verkoper september 2022).

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2017
• Perceeloppervlakte: 130m²
• Woonoppervlak: ca. 116m²
• Inhoud: ca. 424m³
• CV: Intergas HR-combi, bouwjaar 2017
• Met 1,2 meter uitgebouwde woonkamer
• Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
• Zonnepanelen (7 stuks) op het dak
• Fraai aangelegde tuin
• Draaiende delen in de meeste gevallen draai/ kiep
• Parkeren kan met parkeervergunning op de blauwe zone voor € 50,00 per jaar
• Op loofafstand van het centrum, maar toch heerlijk rustig wonen
• Basisscholen in de directe omgeving (loopafstand)

Meer informatie? KIJK op BuismanMakelaars.nl
Deze woning kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie