Omschrijving
Buisman Makelaars biedt u aan: Een fantastisch gelegen en ruime twee-onder-een-kapwoning in de gerenommeerde Lelystadse villawijk “Hollandse Hout”.
De woning is gebouwd in 2003 en bevindt zich op een kavel van maar liefst 1063m² eigen grond. Op de begane grond bevindt zich momenteel een kantoor en een slaapkamer zodat u kunt werken aan huis of slapen op de begane grond. Uiteraard is het ook mogelijk om een woonkamer te creëren zodat u de woning voor dubbele bewoning kunt ben
+ Lees de volledige omschrijving
Buisman Makelaars biedt u aan: Een fantastisch gelegen en ruime twee-onder-een-kapwoning in de gerenommeerde Lelystadse villawijk “Hollandse Hout”.
De woning is gebouwd in 2003 en bevindt zich op een kavel van maar liefst 1063m² eigen grond. Op de begane grond bevindt zich momenteel een kantoor en een slaapkamer zodat u kunt werken aan huis of slapen op de begane grond. Uiteraard is het ook mogelijk om een woonkamer te creëren zodat u de woning voor dubbele bewoning kunt benutten. De eerste verdieping is de woonverdieping met een woonkeuken en ruime woonkamer met toegang tot een op het zuiden gesitueerd balkon. Op de tweede verdieping zijn maar liefst VIER slaapkamers en TWEE badkamers gerealiseerd.
Villapark Hollandse Hout is gelegen op nog geen 5 autominuten van het stadshart van Lelystad, echter nog dichter bij natuurgebied “De Oostvaardersplassen”. De prachtige woonwijk is omzoomd door water en ligt aan het Bovenwater en het gelijk als deze woonwijk genoemd bosgebied. Heerlijk wandelen, zeilen, surfen, vissen, of gewoon genieten van alle rust, natuur of ruimte? Het kan in Villapark Hollandse Hout!
Ziet u uzelf al zitten, heerlijk aan het genieten van het vrije uitzicht vanaf het terras over zeilplas "Het Bovenwater" en bosgebied "Het Hollandse Hout"? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond: Door middel van de voordeur onder de carport toegang tot de entree met meterkast, trapopgang naar de woonverdieping en toegang tot het tuingerichte kantoor; toilet met fonteintje, doorgang naar de slaapkamer van ongeveer 3,04 x 3,10 meter; separate ruimte met de opstelling voor de CV (Nefit hr-combi uit 2022, eigendom) en de witgoed aansluitingen.
Eerste verdieping: Binnendoor of via de trap buitenom bereikt u de zij-entree op de verdieping komt u op de woonverdieping; ruime hal, toilet met fonteintje en toegang tot zowel de woonkeuken als de terras gerichte woonkamer; woonkeuken van circa 16m² met ruimte voor een flinke eetkamer tafel en een kook(schier)eiland alsmede kastenwand en natuurstenen werkblad en de navolgende apparatuur: volledig geïntegreerde vaatwasser, combi magnetron, separate oven, koel/vriescombinatie, 5 pits gas kookplaat alsmede een RVS afzuigschouw; woonkamer van ruim 38m² met houtkachel en schuifpui naar het op het zuiden gesitueerde balkon met een werkelijk prachtig uitzicht over het water van zeil- zwemplas Het Bovenwater.
Deze verdieping is voorzien van een plavuizen vloer.
Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer én de gasten badkamer; VIER slaapkamers van respectievelijke circa 9,7 / 11,0 / 11,5 en 17,7 m²; volledig betegelde eerste badkamer welke is voorzien van een vrijhangend toilet, ligbad en een wastafel; de gasten badkamer is voorzien van een wastafel en douchehoek.
Tuin: Zowel aan de achterzijde (ca. 28,50 x 15,50), voorzijde 24,0 x 15,50) als zijkant (10 meter breed) van de woning kunt u genieten van de heerlijke tuin; de achtertuin is “afgesloten” en voorzien van een tuinhuis (ca. 14,1m² met aangebouwde overkapping van ongeveer 12m² , diverse beplanting, diverse gazons en meerdere terrassen.
Balkon: Op het zuiden georiënteerd ruim balkon/terras van ongeveer 5,60 x 2,23 meter.
Prijs: € 569.500,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2003
• Perceeloppervlakte: maar liefst 1063m² eigen grond!!
• Woonoppervlakte: ca. 175m²
• Op de begane grond bevindt zich de kantoorruimte met toilet alsmede een slaapkamer
• Inhoud: ca. 587m³
• Carport onder de woonverdieping van ruim 47m²
• Zeer zonnig, op het zuiden georiënteerd balkon van bijna 13m²
• De begane grond-, maar ook de woonverdieping is voorzien van een plavuizen vloer
• Marmoleum vloerbekleding op de tweede verdieping
• Door het zeer riante kavel een zeer forse voor- maar ook achtertuin
• Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
• Wonen op de eerste verdieping met fantastisch uitzicht
• Schilderwerk buitenzijde: uitgevoerd in 2018
• Wat een plek, wat een kavel en wat een ruimte!!
• CV: Nefit hr-combi uit 2022, eigendom
• Het Bovenwater, bosgebied Hollandse Hout, en natuurgebied de Oostvaardersplassen bevinden zich letterlijk op loopafstand
• Energielabel: B
