Claerbeek 12

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een royaal herenhuis met vanuit de bouw een uitgebouwde woonkamer welke in 2022 is opgeleverd, beschikt over VIER slaapkamers en is gelegen nabij het Batavia Stad Fashion Outlet met meer dan 150 winkels van internationale modemerken? Op loopafstand van een bruisende boulevard met diverse horecagelegenheden zoals het splinternieuwe MJ café, De Rede van Batavia, By Lemonakis en Restaurant De Cantine? Om de hoek van het Markermeer met al haar (waters

Altijd al willen wonen in een royaal herenhuis met vanuit de bouw een uitgebouwde woonkamer welke in 2022 is opgeleverd, beschikt over VIER slaapkamers en is gelegen nabij het Batavia Stad Fashion Outlet met meer dan 150 winkels van internationale modemerken?

Op loopafstand van een bruisende boulevard met diverse horecagelegenheden zoals het splinternieuwe MJ café, De Rede van Batavia, By Lemonakis en Restaurant De Cantine? Om de hoek van het Markermeer met al haar (watersport)mogelijkheden en de in- en uitvalswegen naar de snelweg of Oostvaardersdijk naar Almere en Amsterdam op enkele (auto)minuten afstand?

Dan is deze bijzonder energiezuinige nieuwbouwwoning welke beschikt over een warmtepomp met warmwaterboiler, vloerverwarming, twee zonnepanelen en isolerende beglazing wellicht precies wat u zoekt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich grenzend aan de ongeveer 9,5 meter diepe achtertuin een mandelig binnenterrein met een besloten parkeergarage en uw eigen parkeerplek.

Bent u dus op zoek naar een (h)eerlijke woning met veel ruimte welke u zo kunt betrekken? Dan is dit echt wat voor u!

Globale indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, garderobenis, ruime sfeervolle, tuingerichte woonkamer met opstelplaats van de eettafel van in totaal ongeveer 31,4m² met een vrijwel volledig glazen achterpui met openslaande deuren en een PVC vloer in moderne kleurstelling, strakke, in 2022 geplaatste greeploze open keuken welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, volledig geïntegreerde vaatwasser, RVS afzuigschouw, combi magnetron alsmede een koelkast.
Eerste verdieping: Overloop, twee échte slaapkamers (respectievelijk ca. 15,5 en 12,3m²), volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, een badkamermeubel, tweede vrijhangend toilet en een designradiator. De eerste verdieping is ook voorzien van een PVC vloer.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop, separate ruimte met onder andere de opstelplaats voor de wasmachine aansluiting, forse derde- en vierde slaapkamer van respectievelijk maar liefst ongeveer 12,9 en 17,2m² waarvan de grootste met een Frans Balkon.
Tuin: Uw achtertuin van ongeveer 9,5 meter diep en 5,50 meter breed beschikt over een vrijstaande berging en is nog geheel naar eigen idee aan te leggen. Vrijwel direct grenzend aan de achtertuin bevindt zich garage met parkeergelegenheid in uw privé parkeerplaats.

Prijs: € 389.500,00 k.k.
Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2022
• Perceeloppervlakte: ca. 122m²
• Woonoppervlakte: ca. 139m²
• Inhoud: ca. 492m³
• Wat een heerlijke woonkamer welke al vanuit de bouw is vergroot
• Vrijwel de gehele woning is voorzien van vloerverwarming
• Vier riante slaapkamers
• Parkeren doet u in de achtergelegen parkeergarage op uw privé parkeerplaats
• De wanden in de gehele woning zijn voorzien van met spackwerk afgewerkte wanden,
• Alle vloeren in de woning zijn uitgevoerd met in in moderne kleurstelling uitgevoerde PVC vloer
• Splinternieuwe keuken uitgevoerd in moderne zwarte kleurstelling met inbouw apparatuur
• In deze woning bent u volledig voorbereid op gasloos wonen
• Wonen op Claerbeek is wonen in het markante en architectonisch zeer fraai vormgegeven Batavia Haven
• Energielabel: A.

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie