Omschrijving
Wij van Buisman Makelaars hebben het vaak over locatie. Locatie is de plek waar u iedere dag uw thuis vindt. Een mooie locatie is voor iedereen verschillend, maar soms, heel soms komt er een plekje beschikbaar waarvan eigenlijk iedereen wel het gevoel heeft dat het hier om iets unieks gaat. Prachtige vergezichten over een steeds wisselende plas. De ene dag zon en op het water varende boten en spelende kinderen, de volgende dag een flinke storm met water dat tegen uw wallenkant aanslaat.
+ Lees de volledige omschrijving
Wij van Buisman Makelaars hebben het vaak over locatie. Locatie is de plek waar u iedere dag uw thuis vindt. Een mooie locatie is voor iedereen verschillend, maar soms, heel soms komt er een plekje beschikbaar waarvan eigenlijk iedereen wel het gevoel heeft dat het hier om iets unieks gaat. Prachtige vergezichten over een steeds wisselende plas. De ene dag zon en op het water varende boten en spelende kinderen, de volgende dag een flinke storm met water dat tegen uw wallenkant aanslaat. Één ding is wat ons betreft zeker: een plekje als dit komt maar hoogst zelden beschikbaar!
Op het uiterste puntje van één van de landtongen bieden wij u op een prachtig hoekkavel van maar liefst 659m² eigen grond deze heerlijke vrijstaande woning aan. De woning beschikt over ondermeer over een riante woonkamer met een werkelijk fenomenaal uitzicht over het water, een brede garage, drie slaapkamers op de verdieping, een riante badkamer, een separate sauna, kunststof kozijnen, kunststof geveldelen, een terras rondom alsmede parkeergelegenheid op eigen terrein.
De “Weerribben” bestaat uit diverse landtongen met directe ligging aan het (Boven)water, waar boten met elektromotor en zeilbootjes zijn toegestaan. Dit maakt het mogelijk dat u zo vanuit de eigen tuin heerlijk een rondje kunt varen. Maar uiteraard kunt u ook lopend of per fiets de nabijgelegen Oostvaardersplassen rond of vanaf de eigen steiger een hengeltje uitwerpen. Bij deze woning is het allemaal mogelijk!
Interesse? Maak dan gerust een afspraak voor het bezichtigen van deze fantastische gelegen woning.
Indeling
Begane grond: Entree; hal meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, garderobe, trapopgang en doorgang naar de garage alsmede de woonkamer; garage van ca. 3 x 6,33 meter, welke is voorzien van een sectionaaldeur en elektra; tuin- en watergerichte woonkamer van ca. 40m² met (spekstenen) haard, welke door de vele raampartijen enorm veel daglichttoetreding, maar ook een werkelijk fantastische vrije uitzicht over het water biedt; semi open keuken in L-opstelling welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, magnetron, volledig geïntegreerde vaatwasser en een elektrische oven.
De begane grond is in 2020/2021 voorzien van een keramische parket tegelvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Ruime overloop met bergkast met opstelling voor de CV (Atag TY 28E 20H, maart 2022), de mv-box en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger; separate ruimte met een in 2019 geplaatste inpandige infrarood sauna, separaat toilet met fonteintje, luxe betegelde badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, een derde toilet, riante inloop douchehoek, radiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel; drie ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 13,5 / 15,5 en 19,6m². Ook in deze slaapkamers zult u verrast worden door de grote raampartijen en het geweldige uitzicht.
Tuin: De tuin is samen met het terras volledig rondom de woning aangelegd. Hierdoor is er de hele dag een plekje in de zon of, indien gewenst, in de schaduw te vinden. Daarnaast kunt u op diverse plekjes genieten van het prachtige uitzicht over het water. De tuin is voorzien van diverse fraaie beplanting, een gazon, vrijstaande houten berging met heerlijke overkapping, een fors terras bij de woning en een steiger aan het water.
Prijs: € 600.000,00 k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2001
• Perceeloppervlakte: 659m²
• Woonoppervlakte: ca. 153m²
• Garage (breed 3 x 6,33 meter): ca. 18m²
• Inhoud: ca. 576m³
• C.V. installatie: Atag TY 28E 20H, maart 2022, eigendom
• Houten kapschuur en de geïsoleerde berging zijn in 2021 geplaatst
• Badkamer en toiletten zijn in 2019/2020 vernieuwd
• Dak van de woning PVC dakbedekking
• Fantastische ligging met een tuin direct aan een heerlijke waterpartij
• Keramische parket tegel vloer met vloerverwarming op de begane grond (2020/2021)
• Rabat delen zijn in 2008 vervangen door onderhoudsvrije Keraliet kunststof delen
• Vlonder rondom de woning is in 2022 gedeeltelijk vervangen
• Zonnepanelen: 15 stuks (2017)
• Kunststof kozijnen en schuifpui
• Glasvezel aansluiting aanwezig
• De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein
• De jachthavens van onder meer Lelystad Haven bevinden zich op loopafstand
• Uitstekende bereikbaarheid van Almere en Amsterdam via de Oostvaardersdijk
• Prachtig gelegen woning aan het einde van een doodlopende straat met de achter- en zijtuin aan het water
• Energielabel: A
Deze woning bezichtigen? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee.
