Zwartewater 78

Omschrijving

Op loopafstand van grootschalig bosgebied, nabij park en het oude centrum van Lelystad 't Lelycentre gelegen verrassend ruime ééngezinswoning met een geschakelde stenen berging aan de voorzijde. Deze zeer goed onderhouden woning bevindt zich op een perceel van 123m² eigen grond en beschikt onder meer over een ruime, gezellige tuingerichte woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, drie écht ruime slaapkamers en een keurige badkamer. Daarnaast beschikt deze woning over een ca. 8

Op loopafstand van grootschalig bosgebied, nabij park en het oude centrum van Lelystad 't Lelycentre gelegen verrassend ruime ééngezinswoning met een geschakelde stenen berging aan de voorzijde. Deze zeer goed onderhouden woning bevindt zich op een perceel van 123m² eigen grond en beschikt onder meer over een ruime, gezellige tuingerichte woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, drie écht ruime slaapkamers en een keurige badkamer.

Daarnaast beschikt deze woning over een ca. 8 meter diepe achtertuin waar u door de zuidligging de gehele dag van de zon kunt genieten. Tevens vindt u ruim voldoende parkeergelegenheid in de openbare parkeerplaatsen nabij de woning.

Bent u op zoek naar een leuke ééngezinswoning omringd door groen en nabij diverse voorzieningen gelegen? Dan is dit wellicht uw kans!

Globale indeling:
Entree, hal, meterkast, vaste kast, fraai betegeld vrijhangend toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer van bijna 25m² met een open trap naar de verdieping en toegang tot de pal op het zuiden gelegen tuin aan de achterzijde, ruimte met opstel mogelijkheden voor uw eettafel, semi open keuken welke is uitgevoerd in moderne kleurstelling en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, RVS/glas afzuigschouw, combi magnetron/oven, kokend water kraan alsmede een volledig geïntegreerde vaatwasser. De ruime voortuin beschikt over een stenen berging.
Eerste verdieping: Overloop met een vaste kast, twee riante slaapkamers (respectievelijk ca. 15 en 16,7m²), waarvan de grootste is voorzien van een walk in closet en de andere van een vaste kastenwand, volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafel meubel, designradiator alsmede een toilet.
Tweede verdieping: Voorzolder met de opstelling van de c.v. installatie, de wasmachine- en droger aansluiting en de mechanische ventilatie unit; toegang tot de op het zuiden gesitueerde dakterras van ongeveer 2,55 x 4,66 meter, slaapkamer van ca. 15m² met een vaste kastenwand.
Tuin: Fraai aangelegde tuin met deels een fraai houten vlonder terras en deels voorzien van luxe bestrating, zonder directe achterburen waardoor u van optimale privacy kunt genieten. Aan de voorzijde is er toegang tot de geschakelde stenen berging en volledig bestraatte voortuin met een grote plantenbak.

Prijs: € 275.000,00 k.k.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1972
• Woonoppervlakte: ca. 113m²
• Perceeloppervlakte: ca. 123m² eigen grond
• Inhoud: ca. 370m³
• De gevelbekleding is in 2020 vervangen en geïsoleerd
• Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2021 uitgevoerd
• CV: Vaillant, bouwjaar ca. 2020, eigendom
• Vrijwel de gehele woning is voorzien van een in moderne kleurstelling uitgevoerde laminaat vloer
• De groepenkast is in 2019 uitgebreid
• In 2019 is de keuken vernieuwd
• De gasleiding is vervangen
• De achtertuin is in 2020 vrijwel volledig bestraat en de erfafscheiding bestaat uit een moderne hout/beton schutting
• In 2020 is er een nieuw elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst
• Energielabel: A
• Leuke en ruime eengezinswoning met vrije ligging nabij buurtwinkelcentrum, maar ook het centrum van Lelystad is uitstekend te bereiken

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie