Botter 28 92

Omschrijving

Bent u op zoek naar een heerlijke 2-laags tussenwoning met dakterras en 13 zonnepanelen? Een maar liefst ca. 23 meter diepe achtertuin tuin op het westen gesitueerd? Op loop/fiets afstand van het Centrum en het Centraal Station en toch vrij gelegen? Kom dan eens kijken bij deze woning welke is gelegen in een zeer geliefde wijk en dan ook nog op steenworp afstand van het stadshart! Deze woning staat op een kavel van maar liefst 266m² eigen grond. Daarnaast beschikt u hier ove

Bent u op zoek naar een heerlijke 2-laags tussenwoning met dakterras en 13 zonnepanelen? Een maar liefst ca. 23 meter diepe achtertuin tuin op het westen gesitueerd? Op loop/fiets afstand van het Centrum en het Centraal Station en toch vrij gelegen?

Kom dan eens kijken bij deze woning welke is gelegen in een zeer geliefde wijk en dan ook nog op steenworp afstand van het stadshart! Deze woning staat op een kavel van maar liefst 266m² eigen grond. Daarnaast beschikt u hier over een ruime tuingerichte woonkamer, een complete semi open keuken met inbouw apparatuur, drie slaapkamers en een heerlijk dakterras dat op het Oosten (ochtendzon) is gesitueerd!

Bent u op zoek naar een leuke uitdaging en ziet u de mogelijkheden in deze woning. Dan is dit zeker een woning voor u!

Interesse? Plan dan snel een bezichtiging via Buisman Makelaars!

Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, doorgang naar de inpandige berging; dichte keuken aan de voorzijde van de woning, met voldoende ruimte voor een eettafel, in modern zwarte kleurstelling en voorzien van gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; tuingerichte riante woonkamer (ca. 37m2) met haard en toegang tot de tuin; trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toilet met fonteintje.
De begane grond is voorzien van een laminaat vloer.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot het dakterras gelegen op het oosten, aparte ruimte met opstelplaats van de cv ketel en wasmachineaansluiting; badkamer in lichte kleurstelling, betegeling tot het plafond en voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet; drie ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 9m2, 12m2 en 9m2.
Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Tuin: Georiënteerd op het westen, afmeting ca. 7 x 23 meter. De achtertuin is verder voorzien van zwembad, bestrating, diverse beplanting, een vrijstaande houten berging en erfafscheiding.

Prijs: € 250.000,00 k.k.
Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1979
• Perceeloppervlakte: ca. 266m²
• Woonoppervlakte: ca. 108m²
• Inhoud: ca. 403m³
• CV: Nefit uit 2017, eigendom
• Energielabel: A
• 23 meter diepe achtertuin op het Westen
• Dakterras gelegen op het oosten
• 13 zonnepanelen (bouwjaar ca. 2013)
• Stadshart, basisscholen, NS- en busstation op loopafstand.

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Bouw

Overdracht

Energie