Omschrijving
Buisman Makelaars biedt u aan: Boterbloemhof 93 (bouwjaar 2018) – Een heerlijk ruime en eigenlijk zo goed als nieuwe tussenwoning in de nieuwste woonwijk (Warande) van Lelystad.
Deze fantastisch onderhouden woning staat op een kavel van 134m² eigen grond, beschikt onder andere over een uitgebouwde woonkamer en luxe keuken op de begane grond, drie slaapkamers en een zeer fraaie badkamer op de verdieping en een zolder waar met gemak nog twee kamers gerealiseerd kunnen worden.
+ Lees de volledige omschrijving
Buisman Makelaars biedt u aan: Boterbloemhof 93 (bouwjaar 2018) – Een heerlijk ruime en eigenlijk zo goed als nieuwe tussenwoning in de nieuwste woonwijk (Warande) van Lelystad.
Deze fantastisch onderhouden woning staat op een kavel van 134m² eigen grond, beschikt onder andere over een uitgebouwde woonkamer en luxe keuken op de begane grond, drie slaapkamers en een zeer fraaie badkamer op de verdieping en een zolder waar met gemak nog twee kamers gerealiseerd kunnen worden.
Warande staat bekend als kindvriendelijke woonwijk met veel groen, diverse parken en eigenlijk alle voorzieningen om de hoek, zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang en gezondheidscentrum. U woont op ca. 5 minuten fietsen van de Oostvaardersplassen, nog dichterbij bosgebied Hollandse Hout en zowel het centrum van Lelystad, maar ook de diverse uitvalswegen zijn goed en vlot te bereiken.
Interesse in deze keurige woning? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!
Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, volledig betegeld toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer; tuingerichte woonkamer van circa 31,6m² met een trapkast en middels dubbele deuren toegang tot de tuin; open keuken in hoekopstelling (2018) welke is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, rvs-schouw, granieten werkblad, een oven, losse koelkast en kastruimte.
De begane grond is voorzien van “houtlook” plavuizen met vloerverwarming en glad gestuukte wanden (deels betoncire).
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk circa 7-, 9,6- en 11,3m²; luxe afgewerkte en volledig betegelde badkamer (2018) met vloerverwarming, uitgevoerd in moderne kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping: Royale open zolder van ruim 26m² met witgoedaansluitingen, mv-box, omvormer voor de zonnepanelen, knieschotten met bergruimte en een dakraam; een vierde en zelfs een vierde en vijfde slaapkamer zijn eventueel eenvoudig te creëren.
Tuin: Georiënteerd op het (noord)oosten, afmeting ca. 10 x ca. 5,20 meter met een houten berging met stroompunt, prachtig grote tuintegels, een achterom (dubbele poort) en een waterpunt.
Prijs: € 375.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg (voorkeur verkopers eind Q1 2023)
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2018
• Perceeloppervlakte: ca. 134m²
• Woonoppervlakte: ca. 123m²
• Inhoud: ca. 418m³
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Vloerverwarming op de begane grond
• Uitbouw van 2,4 meter op de begane grond
• Prachtige keuken met diverse inbouwapparatuur
• Onderhoudsarme en keurig aangelegde tuin
• Keuken v.v. Siemens apparatuur
• Basisschool, supermarkt en de Oostvaarderplassen op zeer korte afstand
• De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet
• Energielabel: A+
• Gelegen om de hoek van een (nieuw aangelegd) park, dus ideaal voor (jonge) gezinnen